陈宝存老师——《房地产政策与经济趋势》8月1日.【沈阳】重点.ppt

房地产政策解读与经济趋势;陈宝存;主要章节;一、宏调之误;2007;07—08金融调控;08年金融危机举措;;;1月20日 通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》 1月26日，国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 2月15日 京十五条出台：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 十二五保障性安居工程建设3600万套；2011年年度开工确定1000万套。;2011金融大事;2012（稳增长）;2012;房价十年暴涨的20大因素。;;;;2013;《国五条》之后;2003—2012年十年调控总评;2014;上半年的两组数据;最新稳增长政策;;稳增长最新经济政策;;国土部最新土地政策;;;;住建部长讲话精神;总理：适时调整货币政策;二、被误读的楼市;;1、土地财政;2011-2013年全国公共财政收入及国有土地使用权出让收入变化对比;附表2：2011-2013年全国公共财政收入及国有土地使用权出让收入变化对比;2012年土地出让收支分析;;土地出让金支出（构成地方债主体）