地下停车场EMC节能改造方案综述.pptx

地下停车场智能照明节能改造方案 深圳市洲明科技股份有限公司 2014年2月 目 录 地下停车场需求分析 地下停车场照明现状 地下停车场改造方案 地下停车场改造效益分析 Contents 95%以上亏损 物业管理行业竞争加剧 照明成本高昂 LED更节能 物业管理行业95%以上都处于亏损的情况，包括万科、保利、龙湖等大型地产商的 物管都需要开发业务来补贴 物业公司长期亏损的主要原因之一就是成本高昂，电费成本占据其中的40%， 而照明是电费成本的主要来源之一。 LED产品相对于传统照明产品节能70%以上，如果采用可调光灯具 更可节约成本高达90%。 节能降耗减轻物业管理负担加速发展 据统计，物业管理成本之中，电费占比例为40%，居高不下的能源耗费是成本控制的重点。而照明成本之中，地下车库24小时亮灯，占据其中较大部分，节能空间巨大。物业管理公司想要扭亏为盈，就必须在成本上精益求精。 通过采用节能LED照明灯具，将有效节约电能、降低物业管理成本，带来直接经济效益。 采光弱 层高低 面积大 设备管道密集 全天开放 人流低 地下停车场照明要求 ? 地下停车场具有特殊性，比如面积大，层高较低，设备管道密集，没有或者很少自然采光，多数时间无人、无车等。这就导致车库需要常年不间断的开放照明，以致电能浪费大，光源损耗率高。照明选择时应该多方斟酌考虑，有设计缺陷的灯光系统会影响行车安全，