房屋建筑样板引路监理实施细则精讲.docVIP

唐山港曹妃甸港区煤码头三期工程 房屋建筑工程 样板工程监理实施细则 编制人： 审批人： 唐山海港港兴监理咨询有限公司 曹妃甸煤码头三期项目监理部 2015年5月3日 目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、总体概述 1 二 编制依据..................................................................................................................2 三、样板工程的实施部门与内容..............................................................3 1、实施部门 3 2、样板施工的内容 3 四、材料样板的主要控制要点 5 五、工艺样板的主要控制要点 7 1、玻璃幕墙 7 3、墙体砌筑、构造柱 8 4、电气、暖通及通信设备安装 9 5、卫生间防水工程 12 6、干挂石材 13 7、断桥铝窗户安装 14 8、外墙饰面砖 15 9、楼梯、台阶样板施工 17 10、吊顶施工 19 11、地面砖施工 20 一、工程概况 1、总体简介 1.1、工程名称：唐山港曹妃甸港区煤码头三期工程房屋建筑工程 1.2、工程地点：河北省唐山市曹妃甸工业区一港池西侧。 1.3、建设单位：河北华电曹妃甸储运有限公司 1.4、监理单位： 唐山海港港兴监理咨询有限公司 1.5、设计单位：中交第一航务工程勘察设计院有限公司 1.6、施工单位：北京市第五建筑工程集团有限公司；中建港务建设有限公司；中铁港航局集团有限公司 1.7、合同工期:计划于2014年3月1日开工建设，2016年9月25日完工 2、总体概述 唐山港曹妃甸港区煤码头三期工程建设10万吨级煤炭装船泊位2个，建设7万吨级煤炭装船泊位2个，5万吨级煤炭装船泊位1个（码头水工结构均按靠泊10万吨级散货船舶设计）及相关的配套设施。设计年装船能力为5000万吨。 房屋建筑工程具体包括生产、生活及辅助生产建筑、构筑物及配套设施。生活辅建区包括办公楼；外协办公楼；生产员工公寓；员工餐厅及动力中心；车库及6#变电所；制样检修车间；物资仓库；组合单身宿舍；1#门卫；2#门卫；3#门卫；生活污水处理及热泵机房。共计12个子单位工程。堆场区包括1#变电所及中控室；2#变电所；3#变电所；堆场除尘泵房及5#变电所；供水调节站；煤污水处理间；无线通信机房。共计7个单体工程。翻车机房区包括4#变电所；CD1电气室及控制室；CD2电气室；CD3电气室；翻车机房除尘泵房；CD1CD2空压机房；CD3空压机房；翻车机罩棚；跨铁路人行天桥；4#门卫。共计十个单体工程。 二 编制依据 1、 工程施工设计图及说明 2、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3、《砌体工程施工及验收规范》(GB 50203-2011) 4、《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2012) 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 6、《天然花岗石建筑板材》（GB/T19601-2009） 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002)（2011版） 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011) 10、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 三、样板工程的实施部门与内容 1、实施部门 建设单位（项目技术负责人），监理单位（项目总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员），施工单位（项目经理、技术负责人和施工员）应参加样板的质量验收，条件许可的话，并邀请设计单位建筑设计人员参加。样板工程在施工单位自检合格以后，报监理单位组织验收，监理公司验收合格后通知质检站监督检查，相关责任人员应在检验批评定验收记录表和样板工程验收记录表上签字认可。 2、样板工程的内容 本工程主要工程样板为：材料样板和工艺样板 材料样板包括：烧结普通砖、加气混凝土砌块、保温层、防水层（氯化聚乙烯高分子卷材）、饰面砖（地砖、墙砖、大理石、花岗岩）室外铺面石材硅酸钙板、铝扣板内墙涂料（乳胶漆）、门窗（氟碳喷涂、断热铝合金门窗、实木复合门、玻璃灯具（灯具、开关、插座）等、洁具（大、小便器，洗手盆等）、保护层垫块。 工艺样板包括：玻璃幕墙、墙体砌筑、构造柱，室内抹灰、楼梯（不锈钢护手、花岗岩面层、踢脚板），卫生间、室内磁砖面层、暖通、电气、通信，室外干挂石材、室外面砖和保温层、室外散水、断桥铝窗户安装、坡道、台阶，