偃师市产业集聚区三轮摩托车技术服务中心项目可行性研究报告（资金申请报告）.doc

偃师市产业集聚区三轮摩托车技术 服务中心项目 资金申请报告 达华工程管理（集团）有限公司洛阳分公司 二○一二年四月 项目名称 项目承办单位 法人代表 项目编制单位 证书编号 总经理 项目负责人 主要编制人员 审 定 ：偃师市产业集聚区三轮摩托车技术 服务中心建设项目 ：偃师市伊洛投资有限公司 ：王学伟 ：达华工程管理（集团）有限公司 洛阳分公司 ：工咨甲10120070039 ：黄肖英 ：梅廷涛 ：梅廷涛 王晓亮 马建山 杨 硕 史 洁 王道甫 ：廖桂荣  目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目名称及承办单位 4 1.2 研究工作的依据和范围 5 1.3 项目概况 6 第二章 项目区概况及建设必要性 10 2.1 项目区概况 10 2.2 产业集聚区发展规划 21 2.3 项目建设的必要性 23 第三章 建设规模及建设内容 25 3.1 建设规模 25 3.2 建设内容 25 第四章 建设场址及建设条件 26 4.1 建设场址 26 4.2 建设条件 27 第五章 工程技术方案 33 5.1 总体设计 33 5.2建筑设计 35 5.3 建筑方案 37 第六章 公用工程 39 6.1 给排水设计 39 6.2 供配电设计 43 6.3 弱电设计 45 6.4 供热 47 第七章 环保、消防及节能 48 7.1环境保护 48 7.2消防及公共安全 50 第八章 节约能源 53 8.1设计依据 53 8.2设计原则 53 8.3节能措施 54 第九章 地震安全性评价 56 9.1依据 56 9.2地震烈度分析 56 9.3抗震设计评价 56 第十一章 项目管理与实施进度 58 11.1 基本要求 58 11.2 项目组织 58 11.3 项目管理 58 11.4 建设周期计划 60 第十二章 项目招投标方案 61 12.1招标原则 61 12.2项目招标范围及招标组织形式 61 12.3招投标程序 62 第十三章 投资估算与资金筹措 66 13.1投资估算 66 13.2总投资与融资方案 68 13.3资金运筹计划 68 第十四章 结论与建议 69 附件： 1.项目建设位置图 2.项目平面布置示意图 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 偃师市产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目 1.1.2项目承办单位： 偃师市伊洛投资有限公司 项 目 法 人：王学伟 偃师市伊洛投资有限公司是一家集广告、物流、旅游、公用基础设施工程建设进行投资与资产管理为一体国有控股有限责任公司， 成立于2009年6月，注册资金 1500? 万元，资产规模 4300万元已融资2380万元1800万元基础设施建设工业大道、谷黄路扩宽、五羊路竣工通车自来水厂改造工程即将《2012年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案》《2012年河南省推进重点工程建设促进经济结构调整行动方案》关于申报2012年省工业结构调整专项资金支持项目的通知工业大道、谷黄路扩宽、五羊路竣工通车，夹河洛偃快速通道、连霍高速公路南延项目（西环路）正在建设，自来水厂改造工程即将动工。产城融合加快推进，总投资6亿元的洛河南岸产城一体化一期项目正在实施 指标名称 单位 数量 备注 1 建筑面积 ㎡ 2 用地面积 ㎡ 5 总投资 万元 4000 1.4 项目结论 本项目通过自筹解决项目建设资金，项目建设符合国家政策及当地的规划，经过对项目综合场地、建设方案、投资估算等方面的研究，本项目投资符合国家产业发展政策，设计方案合理，社会效益显著，项目可行。 建议项目单位加强资金管理，专款专用，加强对建筑工程的招投标管理，在确保质量的前提下，节约资金，以保证项目按计划实施，尽早创造社会效益。 第二章 项目区概况及建设必要性 2.1 项目区概况 2.1.1偃师位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。全市9镇2乡1区、226个行政村，人口61.8万，总面积668.58平方公里境内已经探明储量的矿藏有20多个品种，其中原煤储量达7亿吨，铝矾土储量3500多万吨，花岗岩6亿立方米。水资源充足，黄河中下游的一级支流伊、洛河横贯东西并在此交汇。2004年至今连续6年跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列。是全省首批10个小康达标县（市），也是省委、省政府确定的全省26个城镇化发展重点县（市）、35个扩权县（市）和第二批对外开放重点县（市）之一，综合经济实力居全省前列。在2010年8月份公布的第十届全国县域经济基本竞争力与科学发展百强县（市）评价中，偃师位居第6