吉林市某客运站建设项目投资建设可研报告书.doc

吉林市***客运站一期建设项目 可行性研究报告 吉林省***公司 二OO七年八月?长春 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目背景 4 1.2 项目概况 8 1.3 问题与建议 11 第二章 客运适站量预测 12 2.1 预测的思路、方法、依据、内容及预测年限的确定 12 2.2 吉林市国民经济与社会发展概况 15 2.3 交通基础设施现状及发展规划 19 2.4 吉林市客运现状与发展分析 21 2.5 拟建新站的客运适站量预测 29 2.6 设计年度内客运站各项指标的预测 39 第三章 建设规模与建设等级 43 3.1 建设规模 43 3.2 建设等级 43 第四章 站址选择 44 4.1 站址选择原则 44 4.2 站址比选 44 4.3 建设条件 45 第五章 建设方案 49 5.1 功能设置与业务流程 49 5.3 设备方案 66 第六章 总图、交通组织与公用工程 67 6.1 总图布置 67 6.2 交通组织 69 6.3 公用工程 74 第七章 环境影响评价 78 7.1 环境条件现状调查 78 7.2 环境影响评价适用标准 78 7.3 主要环保目标 78 7.4 环境影响分析 79 7.5 拟采用的环保措施 80 7.6 环保投资 81 7.7 环境影响评价 81 第八章 节约能源 82 8.1 概述 82 8.2 节能标准 82 8.3 节能措施 82 第九章 消防与安全 84 9.1 设计依据 84 9.2 建筑物耐火等级 84 9.3 建筑防火与安全疏散 84 9.4 消防用水 86 9.5 建筑灭火器配置 86 9.6 安全措施 87 第十章 组织机构与人力资源配置 88 10.1 组织机构设置 88 10.2 人力资源配置 88 10.3 员工培训计划 88 第十一章 项目实施进度 89 第十二章 投资估算与资金筹措 91 12.1 估算编制依据及说明 91 12.2 项目一期总投资估算 92 12.3 资金筹措 93 第十三章 工程招标 94 第十四章 财务分析 96 14.1 编制依据及说明 96 14.2 基本数据与参数 96 14.3 营业收入估算 96 14.4 总成本估算 98 14.5 税金及附加 99 14.6 项目投资现金流量分析 99 14.7 损益计算 99 14.8 不确定性分析 99 14.9 评价结论 101 第十五章 社会评价 102 15.1 项目对社会的影响分析 102 15.2 项目与所在地互适性分析 103 15.3 社会风险分析 104 15.4 社会评价结论 104 第十六章 风险分析 105 16.1 项目主要风险因素识别 105 16.2 风险程度分析 105 16.3 防范和降低风险措施 106 第十七章 研究结论与建议 107 17.1 可行性研究结论 107 17.2 建议 107 项目附表、附图、附件 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 吉林市***客运站一期建设项目 1.1.2 建设性质 既有项目法人项目 1.1.3 建设单位 吉林市*** 1.1.4 业主单位概况 单位名称：吉林市*** 企业性质：事业单位 成立时间：1984年 人员情况：现有在岗人员190人，其中：管理人员31人（总站长1人、副书记1人、副总站长2人、中层干部27人），工勤人员159人（正式职工84人、临时工75人） 主营业务：吉林市***隶属于吉林市***，是自收自支事业单位，主要为公路旅客运输提供服务。主营业务是为旅客提供售票、检票、问事、寄存、行包托运、快件运输等服务。进行站务管理，维护站务秩序，安排班次，调度车辆，组织客源，发展第三产业。 1.1.5 可行性研究的依据 (1) 国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； (2) 中华人民共和国交通行业标准《汽车客运站级别划分和建设要求》（JT/T200-2004）； (3) 中华人民共和国行业标准《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ60-99）； (4) 北京市建筑设计院《吉林市***客运站规划设计方案》； (5) 吉林省交通厅文件《关于下发吉林省公路客运基础设施建设规模和省投资标准的通知》； (6) 吉林省交通厅《吉林交通统计资料2005》； (7) 吉林市***《吉林公路运输基础设施总体布局规划（2001～2020）》； (8) 吉林市***《吉林市“十一五”公路、水路交通运输发展规划（2006～2010）》； (9)《吉林市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》(2006年1月18日吉林市第十三届人民代表大会第四次会议通过)； (10)《吉林市城市总体规划》； (11)