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创优工程技术资料汇总 必要文件：（总包或建设单位可提供） 建筑工程施工许可证。 工程竣工验收。 包括单位工程质量竣工验收记录表及竣工备案表 消防验收证明。 消防验收内容需要涵盖施工范围。 需要确定验收证明文件上有无需要整改的内容，如果验收证明文件最后存在需要整改的内容，还需要整改闭合资料。 室内环境检测资料。 以上必要文件中，除工程质量竣工验收记录表需直接提供原件外，其它资料需要提供复印件加盖建设单位公章，工程复查时需提供原件。 材质证明、复试报告。 工程名称填写应准确、统一。 物质名称、规格、数量、检验项目和结果等填写应规范准确。 材料的报验单时间应在材料出厂检验报告、出厂合格证以及复试报告出具以后。（材料报验完成，施工记录完成，才可以隐检和检验批）。 应按规范要求收集复试报告。（人造板、花岗岩、水泥、防水材料、防火材料、结构胶、密封胶、用于干挂的钢材及后置预埋件等） 提供的合格证、检测报告及进厂复试报告需在时效期内（一年）。 需提供原件，不能使用原件的，需在复印件上加盖原件存放单位公章，填写原件存放地，并有经办人签字及时间。 所有材质证明、复试报告收集汇总后需有目录，能体现使用部位。 有关材料复试及工程隐检的规定（附件五） 施工文件： 施工组织设计及专项施工方案 （1）、应是工程实施方案，而不是投标方案，注意用词的规范性。 （2）、应能体现工程的实际情况，主要特点特色应与项目实际对应。 （3）、施工方案中的管理体系应与各类验收签字手续一致。 （4）、施工组织设计需包括施工平面布置图和进度计划。 技术交底： （1）、应有针对性，按工种或者分部分项交底，交底记录应有交底人和被交底人签字确认，签字不能由资料员包办。 （2）、技术交底记录应对安全事项重点单独说明。 施工日志： 内容包括每日的天气、温度情况、施工的逐日进行、人员进退场情况、设计变更、安全施工情况及原材料进场记录等，时间的连续性强。而且应该与材料报验、技术交底、隐检记录、检验批资料等相对应。 隐蔽验收（包括工程施工过程中照片） 隐蔽资料应为原件。 所有上道工序被吓到工序所掩盖的工程，都必须做好隐检记录，隐检记录应在材料复试、材料报验、技术交底以后进行。 隐检内容应体现现场实际情况，要求用详图说明，大型工程，需留照片。 检验批验收： 检验批的划分应按验收规范要求进行，检验批注意要能满足规范要求，能全面反映工程质量。 检验批验收时间要与工程实际对应，检验批验收时间应在材料复试报告齐全、隐检合格之后。 允许偏差的填写要符合实际要求，精度要符合现场实际。 检验批上的签字应与合同对应、与项目的管理体系对应，签字不能由资料员包办。 竣工图： 竣工图应装订成册。图纸必须是最后用于竣工决算的图纸，与现场实际能对应。 竣工图上的图框部分齐全，设计师工种齐全，签名齐全，出图章齐全。 封面、总目录、总说明、材料表、图列示意等齐全。 竣工章清晰，签字齐全。各类签字不能笔记相同。 节点、大样图齐全，需注重以下几点： 石材干挂的钢结构节点图；尤其是水平干挂节点； 共享空间的栏杆节点图，与主体连接点的详图，玻璃安装节点； 木饰面挂装或者粘结安装详图； 大型灯具安装节点，主要是与主体连接点的详图； 节能证明文件（附件一） 如节能验收报告等（建设单位或总包单位可提供）。需要提供复印件加盖建设单位公章，工程复查时需提供原件。 如无法提供相应资料，需填写附件一，盖建设单位、施工单位、监理单位公章。 设计类 主要设计人员技术职称证书：（提供扫描件） 与合同及设计图纸上签字相对应。 设计消防验收证明文件（建设单位可提供）。 设计工程验收合格备案证书（建设单位可提供）。 设计图： 设计图应装订成册。 图纸需经审批盖竣工图章。制图人章及出图章齐全。图框部分齐全，设计师工种齐全，签名齐全。 封面、总目录、总说明、材料表、图列示意等齐全。 签章清晰，各类签字不能笔记相同。 用户意见 以上必要文件均需提供复印件加盖建设单位公章，工程复查时需提供原件。 其它 设计单位资质证书：（图一） 复印件加盖设计单位公章 工程开工报告（原件） 竣工照片（总体概况及各主要部位图片，提供时请用工程部位名称命名，如大厅等）。 建筑装饰装修工程评价汇总表填写（附件二）。 大型吊灯安装的荷载试验和相关隐蔽资料（附件三）。 业主满意度调查： 住宅类项目需要提供业主满意度调查表。（附件四） 调查表最后需针对调查情况进行总结说明。 竣工总结及工程PPT文件：（附件六） 内容包括：工程全貌，必备资料图片、工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的结构情况、卫生间防水、装配施工、管线敷设等过程隐蔽施工图片、室内装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等方面的创新点和推广点。