万亩茶园种植基地建设项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

驻马店市大自然绿色农业有限公司 万亩茶园种植基地建设项目 项目建议书 驻马店市大自然绿色农业有限公司 二○一二年三月 目 录 第一章 总论…………………………………………………………1 一、项目概况……………………………………………………………1 二、编制依据……………………………………………………………2 第二章 项目背景和必要性分析…………………………………3 一、项目背景分析…………………………………………………3 二、项目建设的必要性…………………………………………………5 1本项目建设促进农村解决发展的必然选择……………………5 2、是带动农民致富的重要举措…………………………………6 3、是提升茶叶发展的需要……………………………………6 4、是提高农业生产力水平的客观要求…………………………7 第三章 市场分析及拟建规模………………………………7 一、市场分析………………………………………………………… 7 二、项目建设的规模与内容………………………………………… 9 第四章 项目选址与建设条件…………………………………10 第一节 目场地选择…………………………………………………10 第二节 项目建设条件………………………………………………10 第五章 环境评价影响……………………………………………13 第六章 节能…………………………………………………14 第七章 生产组织…………………………………………14 第八章 投资估算与资金筹集………………………………15 第一节 投资估算…………………………………………………15 第二节 资金来源与集……………………………………………… 18 第九章 财务评价………………………………………………18 一、财务评价基础数据与参数选取…………………………………18 二、销售收入及税金估算……………………………………………18 三、项目成本估算………………………………………………19 四、利润估算…………………………………………………19 第十章 结论……………………………………………………20 第一章 总 论 第一节　 项目概况 1、项目名称：万亩茶园种植基地建设项目 2、承办单位：驻马店市大自然绿色农业有限公司 3、项目负责人：吴勇剑 4、建设地点：确山县瓦岗镇常庄村 5、建设性质：新建 6、建设工期：2012年3月-2014年10月 7、项目主要建设内容及规模： 万亩茶园种植基地总占地面积10000亩。 一期3000亩 二期7000亩 主要建设内容： 对山地进行清山、砍杂、清理山场、垦荒，建设进场道路1500米、茶园区间路11000米、晒场28000平方米，并购置及安装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备、施肥、耕作、检测、运输机械和设备，以及引进茶苗、茶厂、市场等建设。 8、项目建设目标： 本项目建设以国内外市场为导向，以生态环境为基础，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，建设成为驻马店市最大的茶种植基地。基地建成后，可充分发挥其辐射作用，带动周边县市的农民种植茶的积极性，引导农民致富；以点带面推动皖南乃至安徽省农业产业结构调整，改善生态环境，实现农业由效益型转变、加速农业现代化进程，提高农业整体效益，增加农民收入，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。 9、项目总投资： 本项目总投资为6000万元（本项目一期总投入为：3700万元，二期总投入为：2300万元），其中：一期固定资产投资为 3100 万元，一期流动资金投入600万元。 资金来源为：全部由驻马店市大自然绿色农业有限公司自筹。 第二节 编制依据 1、《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（2009 年中央1 号文件）； 2、中共中央中发[2004]1 号文件《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》； 3、《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》； 4、河南省当前产业政策要点的决定； 5、确山县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； 6、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版 7、其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托合同。 第二章 项目建设背景和必要性分析 第一节：项目建设背景 茶是一种有悠久历史的传统饮料，同时又被现代科学证实并被人们誉为“21 世纪健康饮料”，也是驻马店市传统产业之一。随着人类健康保健意识的增强，高品质、无污染的茶需求日增，为驻马店市独特的生态环境蕴育的高山茶园开发提供了良好的机遇，开发茶树种植已成