2009安徽泗县广鑫物流有限公司仓储物流中心项目报告--企服中心.docVIP

目 录 第一章 总论 - 3 - 1.1 项目名称、承办单位及法人 - 3 - 1.2 编制原则 - 3 - 1.3 编制依据 - 4 - 1.4 可行性研究的范围和内容 - 5 - 1.5 可行性研究报告的编制目的 - 5 - 1.6 研究结论 - 5 - 第二章 项目提出的背景与必要性 - 7 - 2.1项目提出的背景。 - 7 - 2.2 项目建设的必要性 - 9 - 第三章 市场预测 - 10 - 3.1 市场需求分析 - 10 - 3.2 建设规模和物流方案 - 23 - 第四章 项目建设条件与厂址选择 - 24 - 4.1 建设条件 - 24 - 4.2 建设地区的选择 - 26 - 4.3 建设条件 - 28 - 4.4基础设施 - 32 - 4.5厂址选择 - 32 - 第五章 建设内容和规模及产品方案 - 32 - 5.1、确定方案的思想和原则 - 32 - 5.2项目功能和建设内容 - 33 - 第六章 项目工程技术方案 - 36 - 6.1土建工程技术方案 - 36 - 6.2设备安装工程技术方案 - 41 - 6.3总图布置方案 - 42 - 第七章 土地利用 - 45 - 7.1 项目选址 - 45 - 7.2 用地规模及用地类型 - 45 - 7.3 补充用地资金落实情况 - 45 - 第八章 环保、消防、劳动安全与卫生 - 45 - 8.1设计依据和规范 - 45 - 8.2环境保护和消防 - 46 - 8.3安全卫生 - 47 - 第九章 项目节能措施 - 48 - 9.1编制依据 - 48 - 9.2节能方案设计采用的具体标准 - 48 - 9.3 能源消耗种类和数量分析 - 48 - 9.4 能源供应状况分析 - 49 - 9.5 能耗指标 - 49 - 9.6 节能措施和节能效果分析 - 49 - 第十章 项目的组织管理和实施进度 - 50 - 10.1项目的组织管理 - 50 - 10.2项目工程的质量管理 - 51 - 10.3 劳动定员 - 52 - 10.4 项目实施进度安排 - 52 - 10.5 资金投入计划 - 53 - 第十一章 投资估算与资金筹措 - 53 - 11.1 投资估算 - 53 - 11.2 资金筹措 - 54 - 11.3 投资使用计划 - 54 - 第十二章 经济效益分析 - 54 - 12.1 编制说明及成本费用估算 - 54 - 12.2 销售收入、税金、利润估算 - 55 - 12.3 主要评价指标 - 58 - 12.4 财务生存能力分析 - 59 - 12.5 不确定性分析 - 59 - 12.6 财务评价结论 - 61 - 第十三章 社会效益分析 - 61 - 第十四章 结论与建议 - 62 - 14.1 结论 - 62 - 14.2 建议 - 62 - 泗县广鑫物流有限公司仓储物流中心项目报告 第一章 总论 1.1 项目名称、承办单位及法人 1.1.1 项目名称： 泗县广鑫物流有限公司仓储物流中心项目 1.1.2 项目承办单位： 承办单位名称：泗县广鑫物流有限公司 企 业 法 人：杨礼建　　　 建设地点：泗县新型工业试验园区 1.1.3 可行性研究报告编制单位：泗县中小企业服务中心 1.2 编制原则 在本项目可行性研究中，从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针。保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。 本项目可行性研究报告具体编制原则： 1.2.1力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。 1.2.2项目建成后，公司从事物流行业及相关产品的服务和运输，财务独立核算。 1.2.3 根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原则。 1.2.4 结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。 1.2.5 认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。 1.2.6 总图布置：根据拟建装置厂区的地理位置，地形、地势、气象、交通运输等条件及安全，保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗，节省投资。 1.2.7