河南省商丘始信峰旅游区罗汉景区旅游开发暨中国老年健康养生基地项目立项投资可行性分析论证研究报告.doc

河南省商丘市 始信峰旅游区罗汉景区旅游开发暨 中国老年健康养生基地项目 可行性研究报告 建设单位：河南省商丘县始信峰旅游开发有限公司 编制日期：二〇一〇年四月十八日 始信峰旅游区罗汉景区旅游开发暨 中国健康养生基地工程 可行性研究报告编撰小组 编制单位： 资质等级： 院 长： 报告日期： 项目负责人： 研究人员： 本页放资质证书 目 录 第1章 总 论 6 §1.1 概 述 6 §1.1.1 项目名称 6 §1.1.2 项目建设地点 6 §1.1.3 主管单位 6 §1.1.4 项目建设单位 6 §1.1.5 项目开发建设范围及内容 6 §1.2 报告编制原则及依据 8 §1.2.1 编制原则 8 §1.2.2 编制依据 8 §1.3 承办单位概况 9 §1.4 承担可行性研究工作的单位 9 §1.5 项目建设预期目标 10 §1.6 项目经济评价 10 第2章 项目建设背景及必要性 12 §2.1 投资环境分析 12 §2.1.1 国家政策与旅游产业概述 12 §2.1.2 河南省发展旅游业政策导向 13 §2.1.3 商丘县旅游业发展 14 §2.2 项目建设背景 15 §2.2.1 项目提出的原由 15 §2.2.2 商丘旅游开发存在的问题 18 §2.3 项目建设的必要性 19 §2.3.1 是不断扩大的旅游市场的实际需要 19 §2.3.2 是关爱老人养生保健的需要 19 §2.3.3 是地方经济发展的迫切需要 20 §2.3.4 是经济可持续发展的需要 21 §2.3.5 旅游业是“低碳经济” 21 §2.3.6 旅游业是“朝阳产业” 21 第3章 项目分析 23 §3.1 项目区自然条件分析 23 §3.2 社会经济条件 25 §3.3 旅游区暨中国老年养生基地发展分析 26 §3.3.1 优势分析 26 §3.3.2 劣势分析 27 §3.4 项目发展建议 28 §3.4.1 做好景区续建工作，提升旅游档次 29 §3.4.2 充分利用红色旅游资源，大力发展红色旅游 29 §3.4.3 建设老年养生基地 29 第4章 项目定位 31 §4.1 旅游形象定位 31 §4.2 客源定位 32 §4.2.1 国内客源市场定位 32 §4.2.2 国际客源市场定位 33 第5章 工程规划方案 34 §5.1 指导思想与原则 34 §5.1.1 指导思想 34 §5.1.2 基本原则 34 §5.2 总体布局 37 §5.3 分区功能区划 37 §5.3.1 入口景观区 37 §5.3.2 豫南民俗与红色文化体验旅游区 38 §5.3.3 老年健康养生休闲体验区 40 §5.3.4 峡谷观光与文化旅游区 42 §5.3.5 黄泥寨佛教文化旅游区 42 §5.3.6 猫耳峰登山与科考旅游区 43 §5.4景区开发与生态环境保护规划 44 §5.3.7 景区环境保护 44 §5.3.8 水资源保护 45 §5.4 景观和绿地系统规划 45 §5.4.1 绿地规划 45 §5.4.2 建筑景观规划 47 §5.5 交通道路规划 48 §5.6 风景游赏线路规划 49 §5.6.1 内部旅游线路 50 §5.6.2 外部旅游线路 51 §5.6.3 旅游容量规划 52 §5.7 旅游服务设施规划 54 §5.7.1 旅游住宿设施规划 54 §5.7.2 旅游餐饮设施规划 54 §5.7.3 解说系统规划 54 §5.7.4 旅游安全设施规划 56 第6章 基础工程规划 58 §6.1 给水工程规划 58 §6.1.1 给水现状 58 §6.1.2 给水规划 58 §6.1.3 用水量预测 59 §6.1.4 管网布置 59 §6.2 排水工程规划 59 §6.2.1 污水排放现状 59 §6.2.2 排水体系规划 59 §7.2.3污水处理基础设施建设 60 §6.2.3 污水量预测 61 §6.3 电力规划 61 §6.3.1 供电现状 61 §6.3.2 供电规划 61 §6.3.3 负荷预测 62 §6.4 邮政电信规划 62 §6.4.1 邮电营业的设置 62 §6.4.2 通讯系统规划 62 §6.5 广播电视工程规划 63 §6.6 环卫系统规划 63 §6.6.1 规划原则与目标 63 §6.6.2 规划内容 63 第7章 建设规模及建设内容 65 §7.1 规划用地 65 §7.2 建设规模及建设内容 67 §7.2.1 入口景观区 67 §7.2.2 豫南民俗与红色文化体验旅游区 67 §7.2.3 老年健康养生休闲体验区 69 §7.2.4 峡谷观光与文化旅游区 71 §7.2.5 黄泥寨佛教文化旅游区 72 §7.2.6 猫耳峰登山与科考旅游区 73 第8章 生态环境保护 74 §8.1