中级《物业管理员》论知识模拟试卷二.docVIP

中级《物业管理员》理论知识模拟试卷二 （考试时间：90分钟） 注意：将正确的答案项的代号填入答题卡中，请按要求填涂 一、 单项选择题（每小题１分，共60分） 1. 物业管理公司部门划分的方法—般有以目标为基础的划分、（ ）和混合划分。 A、以区域为基础划分 B、以质量为基础划分 C、以活动为基础的划分 D、以性质为基础划分 2. 招聘小区管理处主任适用的面谈方式是( )。 A、操作性面试 B、非引导性面谈 C、问题式面谈 D、模式化面谈 ( )是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。 A、合作意向的展开 B、管理合同谈判 C、合同期限确定 D、合作项目实际考察 3. 下列不是物业管理前期介入的作用的是( )。 A、帮助承建商做好工地管理 B、完善物业的规划设计 C、把好验收关 D、完善物业的使用功能 4. 明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是( ) A、房屋预售合同 B、售房协议 C、物业管理公约 D、物业管理规定 5. 下列不属于入伙手续文件的是( )。 A、物业管理规定 B、入伙通知书 C、入伙手续书 D、房(铺)交接书 6. 住宅小区首次业主大会召开的条件之—是( )。