高级财务会计第3章作业.docVIP

第三章 投资性房地产 一、单项选择题 1、 下列不属于企业投资性房地产的是（） A、 房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 B、 企业开发完成后用于出租的房地产 C、 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D、 房地产企业拥有并自行经营的饭店 2、2008年1月1日，长江公司将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为1 900万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 A、损失50 B、收益50 C、损失100 D、收益150 3、当企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于账面价值的，其差额应计入（） A、利润分配 B、当期损益 C、资本公积——股本溢价 D、资本公积——其他资本公积 4、企业将自用建筑物转换为公允价值计量模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应计入（） A、公允价值变动损益 B、营业外收入 C、其他业务收入 D、资本公积——其他资本公积 5、处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记“资本公积——其他资本