南油公寓定位20090708汇报用摘要.ppt

* * * * * * * * * * 销售情况 Tower C 至少3套起售；总套数263套，可售套数为248套，开盘一周销售220套，销售率为88%，均价26000元/㎡ Tower c为商务公寓，产权70年，首付可2成，入门门槛不高，吸引大批投资客户 * 开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司 占地面积：3万平方米 建筑面积：46.6万平方米 容积率：14 层高：4米 均价：32000元/平米 基本指标：3号楼户型面积为41-135平方米，4号楼户型面积为72-77、176-178、268、349平方米，其余1、2号楼暂未推出 车位数：1550个 物管费：13.80元/平米/月 基本配置： 15.5米双大堂设计，4米标准层高；双层LOW-E中空玻璃，冰蓄冷VAV空调，可自由调剂温度，并节省能源；原装进口三菱电梯，性能优越；10cm国际标准网络地板，户型方正、灵活实用，可拼合随意。 卓越世纪中心 福田CBD片区唯一在售写字楼，超甲级品质打造，以优良的品质而广受客户追捧。 商务公寓典型个案分析 * 大堂：10.5米挑高大堂 建筑用材：世界著名建筑设计大师潜心雕琢，以钻石切割为创作灵感采用LOW-E玻璃，其玻璃色彩申请专利“卓越绿”；电梯：采用进口三菱，载重1350KG，梯速3.5米/秒 配置大屏幕彩色液晶显示屏与语言提示系统 空调