北京路核心商圈专题道(皓天)发稿排版文字.docVIP

地下商业步行街、一站式购物中心、大型商业体、超级摩尔城爆炸性扎堆 核心力量逐鹿北京路商圈 千米街区万商云集 各大豪门争相抢滩 商业地产群雄角力 □文 皓天 编者按：随着国家区域经济发展布局规划的实施、产业梯度转移（东部向中西部）的启动、大武汉“8+1”城市圈的不断完善、“宜荆荆（宜昌、荆州、荆门）”城市群的联动及汉宜铁路荆州火车站的动工，荆州迎来了再度腾飞的战略发展机遇。 近年来，北京、浙江、福建、武汉等地知名地产商相继进驻荆州，其触角主要集中在北京中路核心商业街区，开发主体主要为中高端商业物业，汹涌澎湃的商业地产大潮席卷而来。 目前，被业界誉为开启地下商业时代的“北京路·中央大道”正式进入地下工程设备安装和装饰装修阶段。 此外，由恒信德龙集团领衔打造的华中商业新地标——荆州摩尔城，已定址北京中路（红门路段）；红旗商场（二中地块）城市广场大型商住项目也呼之欲出…… 规模庞大的商住地产项目整体连片开发，不仅加快了荆州商贸流通业的联动，优化了产业结构，推动了消费结构升级，也极大的提升了城市主商圈的发展水平。 北京路商圈向东推进 据荆州市城市商业网点规划文本（2007年—2020年），北京中路作为市级商业中心，是由北京中路、新沙路、沿江大道、红星路构成的传统商业街区。 市级商业中心结合区位特点提高商业集聚程度，推进商业业态调整，开拓延伸以新业态为主的现代商业，该定位规划有利北京中路城市核心商圈地位的巩固。 沙市作为传统商业城市，随着城市的变迁、街区商业功能分区，如今的商业布局正日趋完善。中心商业区（核心商圈），是多功能、多业态的商业集合体，并因此而得名。 该市商业网点布局呈带状分布，且主要集中在北京中路主街区、沙隆达广场及荆中路。以北京中路商圈为例，其形成与发展经历了多次变迁与洗礼，如今正稳步向东推进： 上世纪50年代，老便河中心，商船桅杆如林，临街店铺密集，本土商贾汇聚；以“华城商业广场、联智生活广场”为代表的大型商业步行街和商住建筑集群崭露头角后，沙隆达广场商圈基本成型。 2005年9月28日，地处沙隆达广场东侧的华城商业广场整体开业，其商业建筑面积近20000平方米，是一个集餐饮、娱乐、休闲于一体的大型购物休闲场所，200多个各具特色的商业门店时尚舒适的购物环境吸引了消费者。提供日日必需，享受天天低价城市广场（）项目，完成风险评估，与住户达成拆迁沃尔玛常年保持着万人次的客流量，辐射范围达5公里“财富效应”巨大市场潜力吸引了大量企业进入。ccdd、亨达利、枫林阁、卓多姿等近百个品牌强势“入围”，中央大道全线飘红的招商业绩，掀起财富热潮。 该项目建成后，不仅将成为北京中路商圈的黄金通道，且将在提升荆州城市形象、加快商贸经济发展、完善城市功能及改善市政交通等各个方面发挥重要作用。 荆州摩尔城 位于荆州最繁华的商业核心区北京中路，西接红门路，北至太师渊路，其总建筑面积高达65万平方米，是荆州市政府重点工程之一。 该项目由已成功打造华中商业新地标“武汉摩尔城”的开发企业——恒信德龙集团倾力打造，预计总投资30亿元，在3年内建成并投入运营。 荆州摩尔城规划由“大型购物中心、综合娱乐楼、商业步行街、地下商业广场、写字楼、高档住宅区”等六大版块构成。 大型购物中心是集大型百货、国际电影城、大型生活超市、美食城及电动娱乐城为一体的大型商业综合体，是满足全客层的“一站式”购物消费和文化、娱乐、休闲、餐饮需求的特大型购物场所。 据悉，工贸家电、家乐福、金逸影院、大洋百货等知名商业企业，意向进驻荆州摩尔城，共同打造的商业航母以人为本的观念荆州摩尔城引导鄂中南地区新的消费方式，力争打造为鄂中南的一个多业态、多元化、国际化的一流商业中心。