安全监理实施细则(一标段)研讨.docVIP

福泉市2015年陆坪抱老公共租赁住房项目1-4#楼（一标段） 安 全 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 贵州天正项目管理咨询有限公司 年 月 日 目 录 一、工程项目概况…………………………….…….第3-4页 二、监理工作的流程………………………………...第4页 三、监理工作的控制要点及目标值……….….. 第4--13页 四、监理工作的方法及措施……………..………... 第13页 一、工程概况： 1、工程名称：福泉市2015年陆坪抱老公共租赁住房项目1-4号楼 2、建设地址：贵州省福泉市陆坪镇 3、建设单位：福泉市城镇建设投资开发有限公司 4、设计单位：1-2#楼：福泉市建筑设计院 3-4#楼：重庆商业建筑设计院有限公司 5、施工单位：贵州缘丰建设工程有限公司 6、监理单位：贵州天正项目管理咨询有限公司 本工程位于福泉市陆坪镇，此项目总建筑面积为15382.29m2。本工程为1-4#楼，具体情况如下： （1）1#楼为框架结构、地上商铺+5层，建筑总面积为：2517.32 m2。其中建筑总占地面积为：443.96 m2，住宅面积:2116.64 m2，商铺面积：400.68m2。建筑高度为：18.700m。使用年限为50年；场地土类别为：Ⅱ类，抗震防力度为6度。抗震等级框架为四级，建筑结构的安全等级为二级、耐火等级为二级。屋面防水为Ⅰ级，使用年限不小于20年。 （2）2#楼为框架结构、地上商铺+5层，建筑总面积为：2705. 57 m2。其中建筑总占地面积为：632.21 m2，住宅面积:2116.64 m2，商铺面积：588.93 m2。建筑高度为：18.700m。使用年限为50年；抗震防力度为6度、耐火等级为二级。屋面防水为Ⅰ级，使用年限不小于20年。 （3）3#楼为框架结构、多层地上6层，商铺ⅠF，建筑总面积为：51136.60 m2。其中住宅面积: 4157.52 m2，商铺面积：956.08m2。建 筑高度为：18.700m。使用年限为50年；抗震防力度为6度、耐火等级为二级。屋面防水为Ⅰ级，两道防水设防。 （4）4#楼为框架结构、多层地上6层，商铺ⅠF，建筑总面积为：5045.80 m2。其中住宅面积: 4157.52 m2，商铺面积：895.40m2。建筑高度为：18.700m。使用年限为50年；抗震防力度为6度、耐火等级为二级。屋面防水为Ⅰ级，两道防水设防。 二、监理工作的流程： 不符要求 发现问题，提出意见 三、监理工作的控制要点及目标值： （一）安全生产控制 督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，达到福泉市标化工地目标。 监理工作控制要点： 1、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。 (1)检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。 (2）检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。 (3)检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。 2、审核承建商的安全专项方案 安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。 3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到： (1)成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。 (2)对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。 (3)进入现场的所有人员必须戴安全帽， 4、检查特种作业人员持证上岗情况 从事电工、架子工、