江苏开放大学建筑经营管理专科形考作业3.docVIP

江 苏 开 放 大 学 建筑工程管理专业（成招）专科 建筑企业经营管理课程 第三章：建设工程市场经营 章节编辑 窗体顶端 形成性考核作业 ?一、名词解释 1、建设工程市场：建设工程市场分广义和狭义两个层次的概念。广义的建设工程市场是指承载于建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。狭义的建设工程市场一般指建筑产品市场。 2、建设工程施工合同：亦称建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人之间为完成建设工程项目，确定双方权利义务的协议。 3、预测：是指对现象未来作出预计和推测。 4、决策：是指为了实现某一目标，根据客观的可能性和科学的预测以及掌握的信息，通过正确的分析、判断，对引动方案的所作出的决定。 二、选择题 1、建设工程的市场主体包括（ ACE ）等。 A、业主??????????? B、政府相关机构??????????? C、承包商 D、建筑产品??????? E、工程咨询服务机构 2、建设工程交易中心的基本功能是（ ABE ）。 A、信息服务功能??? B、场所服务功能??????????? C、产品服务功能 D、人员服务功能??? E、集中办公功能 3、建筑企业经营方式的类型分为（ ABCD ）。 A、总包－分包经营方式?????????????? B、设计－施工承包经营方式 C、计划－设计－施工联合经营方式???? D、联合经营方式 E、业主与建设单位个体经营方式 4、工程项目的管理方式一般有（ ABC ）等方式。 A、自营方式??????? B、发包方式??????? C、成套合同方式 D、分包方式??????? E、许可证方式 5、投标的策略一般包括（ CD ）。 A、标书竞争??????? B、非标书竞争????? C、报价竞争 D、非报价竞争????? E、成本竞争 6、在我国按合同的计价方式可把施工合同划分为（ ABE ）等类型。 A、固定价格合同??? B、可调整价格合同???? C、市场价格合同 D、协商价格合同?? ?E、成本加酬金合同 7、定性的预测方法主要包括（ ADE ）等。 A、会议法????????? B、指数平滑法???????? C、时间序列法 D、专家意见归纳法? E、德尔菲预测法 三、简答题 1、建设工程市场的客体是什么？ 答：建设工程市场的客体，一般称作建筑产品，是建筑市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形产品。因此，工程建设市场的客体可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其它服务；也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图样、勘察报告；可以是生产厂家提供的混凝土构件或承包商生产的房屋和各类构筑物等。 ? 2、建筑产品有何特点？ 答：建筑产品有如下特点： （1）??? 建筑生产和交易的统一性； （2）??? 建筑产品的单件性； （3）??? 建筑产品的整体性和专业工程的相对独立性； （4）??? 建筑生产的不可逆性； （5）??? 建筑产品的社会性。 ? 3、《建筑业企业资质管理规定》的主要内容是什么？ 答：《建筑业企业资质管理规定》在总结以往工作的基础上，结合我国目前建筑业的发展趋势，在资质管理办法、资质等级、资质标准等方面作了重大修改，对建设工程市场管理工作起到了重大的推动作用。按照该规定，全国建筑业企业资质管理办法和资质等级标准由国务院建设行政主管部门统一制定，国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。除省级建设行政主管部门可制定补充性实施细则外，国务院其它部门和地方不得制定和修改资质标准，不另外再搞诸如资质登记、专项许可等市场准入限制。 ? 4、建设工程市场交易中心的性质及作用是什么？ 答：建设工程交易中心是服务性机构，不是政府管理部门，也不是政府授权的监督机构，本身不具备监督管理职能。其设立需要得到政府或政府授权的主管部门批准。按我国规定，所有建设项目都要在建设工程交易中心内报建、发布招标信息、合同授予、申领施工许可证等。招投标活动都要在场内进行，并受政府有关部门的监督。应该说交易中心的设立，对国有投资的监督制约机制的建立，规范建设工程承发包行为，将建设工程市场纳入法制化管理工作轨道有着重要作用。 ? 四、计算分析题 1、某企业2005年1－11月份某水平的销售量见下表。试用移动平均法预测本年12月份的销售量（取n＝3） ??????????????????????????????????????????????????????? 单位：万元 月? 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 销售量 24 22 23 21 24 22 23 24 23 25 26 ? 解：根据公式计算如下： yt＝ =（23+25+26）/3=24.7 所以预测本年12月份的销售量为24.7万