电商产业园建设情况汇报研讨.pptxVIP

濉溪县电商产业园 1 建设情况汇报 Page ? 2 目 录 一、已开展工作情况 发 展 目 标 规划及预算 园 区 定 位 二、推进计划及建议 确定运营 管理模式 落实改造 工程建设 成立项目 推进小组 规划设计 资金预算 Page ? 3 我镇联合县商务局、城建委等多个部门对淮南、安庆、怀远等地的电商产业园进行实地考察，并就濉溪县电商产业园的建设方案进行了充分的研讨、论证，目前已完成园区的规划、设计、造价估算和场地清理等前期工作。 Page ? 4 园区定位 引进知名电子商务企业，培育具有本土优势的新兴电商企业、第三方服务商，通过线上线下交易相结合，为电子商务企业提供配套服务，实现新兴产业与传统产业的深度融合，打造电商产业生态链，建成中部地区规模较大、皖北一流、较具发展优势的新型电子商务应用示范园区，推动濉溪县电子商务产业的发展。 Page ? 5 发展目标 从产业水平、配套服务支撑、园区管理等方面进一步推进电子商务产业发展，通过1—2年时间，建成省级电子商务产业园；以电商产业园为平台，实现传统行业与电子商务行业的有效对接，加快电商产业与工业、农业、旅游业等的融合，通过3—5年时间，形成较为成熟的电子商务监管配套、供应链配套、生活配套等一站式综合服务体系，争取建成苏鲁豫皖交汇地较具影响力的轻工类、材料类、食品类、农产品类、现代服务业类电商产业基地。 Page ? 6 规划及预算 （1）规划设计 利用原顺发食品厂现有的3栋标准厂房，实施统一管理，美化亮化，建成花园式园区。本着“成功一期，实施一期”的原则分步实施，先期启动2、3号厂房。2号老厂房改造为智能集中仓储区，3号老厂房改造为电商集中办公区；根据招商进度适时启用1号老厂房。 1号厂房 2号厂房 3号厂房 Page ? 7 规划及预算 （1）规划设计 依据电商企业需求，按照功能划分为六个区域。其中原厂办公楼改造为综合服务中心（1800㎡）；2号厂房为产品展示区（700㎡）和智能仓储区（3200㎡）；3号厂房改造为中小电商办公区（3000㎡）、微小电商孵化区（2400㎡）和创客茶座（300㎡）；同时对园内整体形象进行美化、亮化。 电商孵化区 智能仓储区 办公区 综合服务区 创客茶座 展示区 Page ? 8 规划及预算 （2）资金预算 项目支出目前包含改造费用和场地使用费用，由县政府、镇政府、城北工委按照约定比例，合作共建濉溪县电商产业园。 创客空间效果图 电商办公区效果图 Page ? 9 规划及预算 1、改造费用： 对现有厂房改造估算需732万（见规划建设预算），包括3号厂房保留原主体柱、梁结构，西立面改成玻璃幕墙，其它立面改成岩棉夹芯板墙面及门、窗；室内增加给排水、电气、暖通、智能及消防专业、给水系统(含室外消防)、雨水、污水排水系统；供配电系统(含室外照明)；沥青混凝土道路、景观绿化；大门、门卫室、围墙；室外配置标牌、设施。 展示大厅效果图 电商办公区效果图 Page ? 10 规划及预算 2、场地使用费用： 电商产业园使用的场地目前归濉溪镇城北管委会居民集体所有，年租金约为120万/年；原有厂房租金为7元/平方，办公楼为15元/平方（城北工委）。 Page ? 11 规划及预算 截止到12月中旬，我镇城北工委已经对园区原有商户逐家摸查，对不符合电商产业园准入条件的商户进行清理，目前已腾空8000平方米场地，现场已具备施工建设条件。 成立项目推进小组 成立电商产业园项目建设推进小组，负责宣传招商的协调与工程进度的推动，确定建设推进小组人员组成及分工协作，实行包保责任制，按时间节点稳步推进。 项目推进小组 小组成员 宣传招商 小组成员 小组成员 工程进度 小组成员 小组成员 小组成员 Page ? 13 确定运营管理模式 通过多地考察与学习，目前可供选择的运营管理方案有三种：一是政府派驻相应的人员进行管理；二是由城北工委进行管理；三是进行企业化管理，市场化运作，专业化服务；政府负责政策的制订和监督，主要解决园区企业需要的政府部门的职能服务工作，企业负责产业园运营，主要包括创业培训、电商孵化、推广宣传、招商、运营和日常管理等针对性服务工作。 Page ? 14 政府 产业规划 园区提供 周边建设 政策扶持 企业 园区规划 园区经营 园区招商 园区孵化 政府引导 企业管理 市场运作 建议采用第三种模式（政企合作共同运营），政府主导，企业具体实施，最大化的调动各