磁8地块拆迁安房建设项目可行性研究报告.doc

目 录 1 总 论 1 1.1 基本情况 1 1.2 业主简介 2 1.3 编制依据及研究范围 2 1.4 主要技术经济指标 3 1.5 简要结论 4 2 项目建设的背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设必要性 11 3 项目市场分析 13 3.1 项目定位 13 3.2 项目前景分析 14 4 建设内容与规模 16 4.1 建设内容 16 4.2 建设规模 16 4.3主要建设规模指标 16 5 项目场址条件 18 5.1 建设场地现状 18 5.2 场地建设条件 18 6 建设方案 21 6.1 规划设计理念及原则 21 6.2 设计构思 22 6.3平面布置 22 6.4建筑单体设计 23 6.5结构设计 24 6.6 公用设施设计方案 26 6.6.5消防设计 31 7 节能、绿化及环保 35 7.1节能 35 7.2绿化 35 7.3环保 36 8 机构设置与人力资源配置 42 8.1 项目建设管理机构 42 8.2 项目人员配置 42 9 项目建设进度 44 9.1 建设工期 44 9.2 建设进度计划 44 9.3项目实施进度表 44 10 工程招投标方案 45 10.1 招标形式 45 10.2 资质要求 45 10.3 招标信息发布 45 10.4 招投标工作组织 46 11 投资估算与资金筹措 47 11.1 投资估