杭州市气象科技中心业管理项目——2009年合同.docVIP

杭州市气象科技中心物业管理项目 政 府 采 购 合 同 委托方：杭州市气象局（以下简称甲方） 服务方：杭州兴耀物业管理有限公司（以下简称乙方） 甲方委托乙方进行杭州市气象科技中心物业管理服务，根据有关法律、法规，甲乙双方坚持自愿平等、协商一致的原则，订立本合同。 服务内容及服务要求 1、服务内容。杭州市气象科技中心大楼（以下简称新大楼）位于杭州市滨江区滨文路，为两幢联体附雷达塔楼建筑。该中心物业管理服务内容为规划红线范围内，涉及共用财产和公共事物的交通秩序管理，治安防范及消防安全管理，水、电、通风、消防与监控等设施、设备的管理和维护，公共区域的清洁卫生及外墙清洗，接待室、会议室、学术报告厅、活动室、局领导办公室的卫生保洁，公共绿化的维护和管理，房屋及公共配套设施的养护等。总体可分保安、清洁、工程管理等三项内容。 2、服务质量。合同履行期间，乙方必须按照甲方采购文件、乙方投标文件及应标承诺书的要求开展工作。保安、清洁、工程管理三项服务内容及质量要求详见附件1。 3、服务要求 （1）乙方应于合同生效之日进驻甲方新大楼，按要求进行物业管理服务。 （2）为便于今后工作的正常开展，乙方应按要求做好各类设备、设施（业务装备除外）档案的建设和管理工作，定期与局办公室核对。 （3）乙方应及时通知建设或维保单位做好电梯、空调、弱电等系统以及绿化、墙体的日常保养与维护，确保各种设备正常运行。