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基本情况 北海出口加工区于2003年3月10日经国务院批准设立，2005年4月份正式运作，是我国西部地区唯一临海的、最靠近东盟国家的出口加工区，也是广西唯一的出口加工区。园区位于北海市区西侧，毗邻北海港，距市中心仅2公里，距南北高速公路入口17公里，北海国际机场27公里，城市功能配套齐全，周边已形成完善的立体交通网络，铁路、高速公路、国际机场和万吨级港口为加工贸易发展提供了快捷的交通运输平台。 北海市与广东省接壤，是“西部的东部，东部的西部”，地处北部湾经济区的核心位置，是承接东部加工贸易产业向西部地区递度转移的最佳地点。 园区基础设施和配套 一、“七通一平”情况： 园区基本完成主干道路、供水、供电、排水、排污、电信宽带、燃气、场地平整等“七通一平”设施的建设，具备投资者兴建厂房、从事生产的条件。 二、生活配套设施： 北海出口加工区正在建设生活配套小区，完善周围的配套设施。小区内配套建有食堂、商业服务、文化、娱乐、体育、休闲设施，配备完善的物业管理。生活配套小区也可由企业自行在规划区域内自购地兴建。 三、商业配套： 北海出口加工区卡口两侧为园区商业配套用地，未来将兴建商务中心、银行分支机构、医疗、饮食等商业配套设施。 政策优势 1、进口保税 在出口加工区内生产的货物和应税劳务，免征增值税、消费税；生产所需的机器设备、模具、维修用零配件以及基础设施所需的机器、设备和建设用基建物资、自用的办公用品，均免征关税和进口环节税（其他经济园区无此优惠）。 出口加工区以外地区，企业进口上述物品，除鼓励类项目外，需征收进口环节税。 2、原材料保税 出口加工区内生产所需的进口原材料、零部件、元器件、包装材料以及耗材全额保税。 3、入区退税 从出口加工区外入区的国产机器、设备、原材料、零部件、元器件、包装物料及基建物资等可按有关规定办理出口退税。保税区实行离境退税制度，其它非海关监管区实行“免、抵、退”制度。 4、水电气退税 出口加工区内生产企业生产出口货物耗用的水、电、气按有关规定准予退还所含的增值税。其它园区无此制度。 5、免除配额和许可证 加工区与境外之间进出的货物，除国家另有规定外，不实行进出口配额、许可证管理。其它园区依法应先到商务部门办理配额和许可证制度。 6、外汇管理 在出口加工区内，货物销往境外不需办理出口收汇核销手续，向境外支付外汇也不需办理进口付汇核销手续。其它园区外汇使用实行“一笔一审”制度。 7、通关模式 海关、检验检疫在加工区内设立机构，进出加工区的货物全天候通关作业。海关对区内企业进出境货物采取 “一次申报，一次审单，一次查验”的快速通关模式。进区企业与海关计算机联网，采用电子帐册管理，每半年核销一次，可以滚动核销。不实行手册管理和保证金台帐制度。国家《加工贸易限制目录》内的加贸企业在北海出口加工区生产无需实行保证金台帐实转制度。采用备案制管理出入境货物。其它园区海关设立保证金台帐，实行加工贸易手册管理，无上述便捷措施。 劳动用工 一、北海市劳动力资源情况： 北海市及钦州、玉林等周边地区人口近千万人，青壮年劳动力占多数，劳动力资源充足。北海出口加工区管委会已协同市劳动部门与广西区内各市劳动部门、大中专院校建立较稳定的用工合作关系，定期开展招聘活动。从已入区企业的用工情况看，基本不存在劳动力不足的问题。二、员工招聘： 企业可根据自身实际情况需要招聘员工，北海出口加工区管委会（以下简称“管委会”）和北海市劳动部门采取各种积极方式和措施协助企业开展员工招聘工作。 管委会特别为新入区企业提供前期用工代招聘和用工咨询服务。 三、北海市用工待遇情况： 企业根据自身实际情况制定工资标准和福利制度（目前北海市最低工资标准为670元/月），参照国家有关规定视情况购买或选择不同类别的社会保险。 险种 缴费比例 单位部分 个人部分 养老保险 20% 8% 失业保险 2% 1% 工伤保险 0.5% 1% 2% 　 生育保险 1% 　 医疗保险 8% 　 ? 基本生产要素价格 一、土地、厂房、宿舍租售价格： 北海出口加工区实行灵活的土地转让制度，2008年度土地参考价格为13.6万元/亩。根据项目投资额度、进出口值、科技含量等实际情况实行一事一议的优惠价格。 北海出口加工区投资开发有限责任公司（简称“投资公司”，下同）自建厂房的标准租金2008年度为7-10元/月.㎡平方米。区内企业建设的厂房租金标准原则上参照北海出口加工区投资开发有限责任公司自建厂房的标准执行。北海出口加工区管理委员会视项目的投资额、科技含量以及预计产值情况可给予投资商适当的租金补助。 生活配套小区员工公寓租赁价格在10~12元/㎡左右（分摊至员工约为40元/人.月）。 厂房和宿舍的租期一般为5年。 北海出口加工区土地使用权为50年，产权清晰，不存在任何产