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2013年一级建造师专家老师讲义经典笔记汇总（三）第三部分1Z303000建设工程发承包制度7分●1Z303010建设工程招投标制度▲1Z303011建设工程必须招标的范围+规模和招标方式（同时满足） 1T1、必须招标的范围——3类：大型基建、公用事业项目等关系公共利益、公共安全的项目全部或部分利用国有资金或国家融资项目使用国外贷款、援助的项目2、必须招标的规模标准：施工——单项——200万↑满足一项即可重要采购——单项——100万↑勘察、设计、监理的采购——单项——50万↑项目总投资额————3000万↑4、可不招标的规模标准：国家安全、抢险救灾（不等于灾后重建）扶贫；以工代赈专利自建自用在建工程追加的小型或加层6、招标方式——公开招标——国家重点项目地方重点项目（省重，实务案例有一年考了这个点）全部使用国有资金或国有资金占控股地位的项目邀请招标—向3人↑—应公开招标但可以邀请的技术复杂或有特殊要求自然环境限制涉及国家安全秘密、抢险救灾，但不宜公开招标费用不值得的法律法规规定不宜招标的▲1Z303012招标基本程序和禁止肢解法发包的规定 2-3t （记住84页的几个大标题—先编文件再发公告）1、资格审查——预审或后审2、开标——提交投标文件截止时间同一时间4、评标委员会组成——招标人代表 + 专家——5人以上的单数（朝廷人员不能做）技术、经济专家不少于2/3————与投标人无利害关系5、禁止将建设工程肢解发包——将应由一个承包人完成的过程肢解发包6、几种情形：★废标============ 不按规定交投标保证金不符合——没密封、没签章、没委托书、没按格式、内容不清不一致——2份标书、2个报价、名称、组织机构联合体没附共同投标协议拒收、不予受理====== 逾期送达标书或未送达到指定地点未按要求密封标书的重新招标-============ 投标人少于3人重新招标后还是少于3人--不再招标★补充陈印老师上课内容：1、招标人对已发的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人2、招标文件至少卖5天 3、中标通知书发出之日起30日内要订立书面合同（案例经常出现，必背）4、以备案的中标合同作为结算工程价款的根据▲1Z303013招标文件的法定要求和投标保证金（1-2）T★投标有效期——提交投标文件的截止时间至中标通知书签发日投标保证金：（现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票）（1）没收投标保证金：投标有效期内撤回投标文件中标后放弃、不签合同、不交履约保证金（2）投标保证金：不超过投标总价的2%，但最高不超过80万有效期超出投标有效期30天▲1Z303014禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 1T1、禁止——串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假 P92页串标一、二、书本再浏览一遍▲1Z303015联合体投标的规定 1t★1、联合体——2人共同投标——1个承包合同——连带责任——不是法人2、联合体确定资质标准——由同一专业组成的按资质等级较低的3、保证金缴纳——联合体各方名义或牵头人名义▲1Z303016 中标的法定条件 1t1、中标——签订合同——自中标通知发出之日起30天内2、阴阳合同——无效——按备案的中标合同计算工程款3、招标人不得向中标人——压低报价、增加工作量、缩短工期、其他违背意愿4、认定投标人报价低于成本的===不推荐位中标候选人或中标人低于成本——设有标底——低于标底一定幅度未设标底——明显低于其他投标报价，可能低于成本5、招标人要求中标人提供履约保证金的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保●1Z303020建设工程承包制度 3T▲1Z302021建设工程总承包的规定P99建设工程承包制度下面三段通读，陈老师说考一题1、所有单位——在其资质等级许可的业务范围内承包2、工程总承包方式——设计采购施工（EPC）\交钥匙总承包设计——施工总承包（D-B）设计——采购（E-P）采购——施工（P-C）3、总承包单位——可承担项目管理业务（代表建设单位管理，不具体勘察设计施工）——不得再同一项目上同时担任总承包和项目管理——不得与总承包或项目管理的另一企业有隶属或利害关系4、总包、分包单位——连带责任▲1Z302022建设工程共同承包的规定 1T1、共同承包——1、大型建筑工程2、结构复杂工程2、资质——按等级低的资质3、★责任——连带责任▲1Z302023建设工程分包的规定 1T1、分包类型——专业分包————总承包企业发包劳务作业分包——总承包企业、专业分包企业发包11.16（07多）　2、分包的要求——总承包协议中约定可分包√经建设单位认可√——建设单位直接指定×违法分包——个人承揽分包业务——无资质——包工头×合同未约定（建设单位