2007年4月自学考试自考浙江省房地产开发历年试卷试题真题.docVIP

做试题,没答案?上自考365,网校名师为你详细解答! 浙江省2007年4月高等教育自学考试 房地产开发试题 课程代码：00175 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.投资收益率是________与投资的价值比。( ) A.正常年份的年平均利润 B.正常年份的年净收益 C.正常年份的年利润总额 D.项目开发总价值减去总开发成本后的余值 2．在房地产消费过程中，金融机构为消费者支付购房款所提供的长期贷款称为( ) A.固定资产贷款 B.开发贷款 C.抵押贷款 D.流动资金贷款 3.房地产需求量与________是正相关关系。( ) A.价格 B.供应量 C.收入水平 D.地段 4.绝对地租的根本来源是( ) A.农业雇佣工人创造的剩余价值 B.社会其他部门工人创造的剩余价值 C.所有雇佣工人创造的剩余价值 D.都不是 5.房地产一级市场是________之间的交易。( ) A.土地所有者 B.土地所有者与使用者 C.土地使用者 D.以上都可能 6.由于房地产开发受多种因素的影响，加之开发周期长、资金量大，导致房地产开发具有较高的( ) A.使用性 B.风险性 C.政策性 D.稳定性 7.在房