2007年7月自考房地产经济学试题试卷真题.docVIP

做试题,没答案?上自考365,网校名师为你详细解答! 浙江省2007年7月高等教育自学考试 房地产经济学试题 课程代码：00168 一、单项选择题(本大题共24小题，每小题1分，共24分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．房地产价值的双源性是由______的双源性造成的。( ) A.建筑地块价值 B.房屋建筑物价值 C.房地产服务价值 D.土地价值 2.恩格尔定律表明，随着人均GDP的提高，人们用于食物、居住等生活必需品的支出部分的绝对量会增加，相对量（即占总消费支出的比重）会( ) A.增加 B.减少 C.不变 D.不确定 3．房地产业发展中某一阶段的特征：交易量比上一阶段明显减少并呈加速下降趋势，房价涨幅减缓，开始出现下跌迹象，市场新推楼盘逐渐减少。请问这是哪一阶段？( ) A.繁荣阶段 B.萧条阶段 C.复苏阶段 D.衰退阶段 4．土地所有权在经济上的实现形式( ) A.地价 B.地租 C.土地出让金 D.土地收益金 5．研究地块的地理和经济空间位置分布及其与相邻地块之间相互关系及影响因素的学说是 ( ) A.产权理论 B.地租理论 C.区域理论 D.区位理论 6．当需求的收入弹性系数Ey1时，表明房地产需求( ) A.缺乏收入