7.41-02绿化工程验收接管标准作业规程.docVIP

版号/状态号：A/0 页 码：1/2 WI—7.41—02 绿化工程验收接管标准作业规程 生效日期： 目的 规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。 适用范围 适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。 作业程序 1. 施工过程的质量监督 ① 园艺工程师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制； ② 对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植： 苗木规格、树形严重不符合设计要求的； 苗木受损害对苗木存活及种植效果有较大影响的； 有明显病虫害的，外地进口没有检疫的； 苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的； 虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。 ③ 园艺工程师做好施工日记，并将存在问题及时上报部门经理。 2. 竣工初验收 ① 施工单位在苗木全部种植完毕后，向物业公司提交竣工报告及初验申请； ② 施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料； ③ 由部门经理、园艺工程师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录； 在初验过程中应着重注意以下事项： 苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符； 苗木规格是否符合设计要求； 苗木生长情况及保护措施是否符合要求； 施工场地是否按要求清理干净； 所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。 版号/状态号：A/0 页 码：2/2 WI—7.41—02 绿化工程验收接管标准作业规程 生效日期： ⑤ 对初验不合格苗木，及时处理； ⑥ 对于没有上述问题的，部门签署初验意见，报公司批准正式进入养护期。 3. 养护期满复验 ① 施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验； ② 部门经理、园艺工程师会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况； ③ 合格苗木必须符合以下标准： 乔灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象； 乔灌木种植位置符合设计要求，修剪合理； 乔灌木规格符合设计要求； 未发现枝叶病虫害和蛀干害虫； 乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象； 无裸露土面，草坪及地被植物无杂草或杂草率小于0.5棵/m2； 施工场地无残留垃圾、余土。 ④ 不合格苗土圾枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。新补种部分，从补种工作完毕时起重新计算养护期； ⑤ 对检验合格的绿化项目签署复验意见及按管意见。 4. 验收后的工作 ① 园艺工程师统计实际工程量，并连同接管意见经部门经理审核，上报物业管理公司总经理审批； 将审批的验收结果及实际工程量递交公司财务部予以结算； ③ 绿化队安排人手对已接管的苗木及绿化项目实施养护管理。 5. 竣工资料的验收及整理 将竣工资料、会同接管验收资料整理。 6. 本规程作为物业管理部相关人员绩效考评的依据之一。 拟制： 日期： 审批： 日期：