2016年孝感房地产市场半年报（1-6月）.docVIP

2016年孝感房地产市场半年报（1-6月）： 一、土地市场供求情况监测 土地市场供应 全市土地供应结构 2016年1-6月孝感市共计供应35宗用地，供应总建面为122.45万㎡。其中住宅用地0宗；商服用地9宗，供应总建面12.46万㎡，占比10.18%，同比2015年1-6月减少6.81万㎡，降幅35.47%；工业用地18宗，供应总建面87.37万㎡，占比71.35%，同比2015年1-6月增加0.15万㎡，增幅0.18%；商住用地8宗，供应总建面22.62万㎡，占比18.47%，同比2015年1-6月增加5.56万㎡，增幅32.59%。 全市土地供应面积（万㎡）月度对比图 2016年1-6月孝感市土地供应总建面122.45㎡，同比2015年1-6月土地供应量减少31.61万㎡，降幅20.52%。 2016年1-6月孝感市土地供应仍以工业用地为主，住宅用地供应量0宗。从月度供应走势来看，2016年上半年仅二月供应较为拔高，3-6月供应量较为平均，整体呈稳定下跌趋势。 土地市场成交 全市土地成交结构 2016年1-6月孝感市共计成交26宗用地，成交总建面为94.25万㎡。其中住宅用地0；商服用地2宗，成交总建面0.19万㎡，占比0.2%，同比2015年1-6月减少6.2万㎡，降幅97.03%；工业用地19宗，成交总建面89.43万㎡，占比94.89%，同比2015年1-6月增加58.92万㎡，增幅193.12%；商住用地5宗，成交总建面4.63万㎡，占比4.91%，同比2015年1-6月减少5.83万㎡，降幅55.74%。 2、全市土地成交面积（万㎡）月度对比图 2016年1-6月孝感市土地成交总建面94.25万㎡，同比2015年1-6月土地成交量减少54.26万㎡，降幅36.54%。 二、孝感商品房市场概况 （一）2016年1月-2016年6月孝感市新增预售项目 预售许可证号 开发商 项目名称 项目地址 预售面积（㎡） 湖北佳隆置业有限公司 华隆佳盛 孝感市环城路176号滨河花园 10559.24 孝感市春潮房地产开发有限公司 东方星城C、D栋 孝感市南大经济开发区星河天街南侧 26082 湖北中宇置业有限公司 中宇天地 孝南区三汊镇孝汉大道北 12793.78 湖北车都汇置业有限公司 孝感·车天地 孝感市长征南路与316复线交汇处 18366.19 孝感佳磐置业有限公司 天下公馆 孝感市孝南区新华、三军社区与孝武大道以东 12580.41 孝感市新鸿泰房地产开发有限公司 御景水岸 孝感市孝南区董永路与横三路交汇处1号 27331.24 孝感佳磐置业有限公司 天下公馆 孝感市孝南区新华、三军社区与孝武大道以东 41644.8 湖北车都汇置业有限公司 孝感·车天地 孝感市长征南路与316复线交汇处 33945.27 孝感中建三局房地产开发有限公司?? 中建.国际花园? 孝天路与董永路交汇处 739.18 孝感盛大置业有限公司 盛大华府 孝南区肖港镇复康路 24116.91 凤凰（孝感）投资有限公司 凤凰天仙城鸿鹄苑 孝感市孝南经济开发区鲁铺社区 29305 湖北荣上置业有限公司 楚霖·鼎观世界 孝感市孝南经济开发区仙女湖路 8717.36 湖北中都房地产开发有限公司 中都巴黎城 孝感东城区横二路与纵一路交汇处 11706.84 孝感市华厦房地产开发集团有限责任公司 华厦龙成 107国道和黄孝路交接处（5路车终点站） 17317.88 湖北寰城商贸发展有限公司 寰城·南方国际建材城 孝感市孝南区316复线以北，天仙南路以西 86429.58 凤凰（孝感）投资有限公司 凤凰天仙城鸿鹄苑 孝感市孝南经济开发区鲁铺社区 25979.13 孝感市南大实业有限责任公司 华云天成1#、2#楼 孝感市南大经济开发区新华路北段 31549.47 凤凰（孝感）投资有限公司 凤凰天仙城鸿鹄苑 孝感市孝南经济开发区鲁铺社 51958.26 孝感市新鸿泰房地产开发有限公司 御景水岸 孝感市孝南区董永路与横三路交汇处1号 39756 湖北立信房地产发展有限公司 西河新景园-景园春天 西河镇黄孝路北 13486.68 20