管理处现场检验指南(10-07).docVIP

AM03-02-01-R03（B/0） 深圳市长城物业管理股份有限公司 管 理 处 现 场 检 验 指 南 序号 关键点检验提示 检验频率 不合格影响控制（建议） 不合格原因消除（建议） 天 面 1 通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面； 2 天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏； 3 是否有积水； 4 是否有线乱接乱挂； 5 地面是否整洁，有无垃圾； 6 天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示； 7 天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等； 8 天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线； 9 天面水池、水厢： ①水池、水厢周围有无污染隐患； ②周围有无明显标识； 10 防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范； 11 风机有无定期保养，记录是否规范； 12 电梯机房： ①电梯机房是否上锁； ②机房内是否整洁，有无灰尘； ③机房内操作规程、应急措施是否上墙； ④机房内散热风扇是否完好； ⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内； ⑥机房内