施工组织设计翰林苑.docVIP

翰林苑一期工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：涟水县第二建设工程有限公司 编制日期： 二〇一一年九月一日 目 录 第一章 总体概况、施工组织总体设想…………………………………………2 第二章 施工现场平面布置………………………………………………………5 第三章 施工进度计划与工期保证措施…………………………………………6 第四章 主要分部分项施工方案及质量保证措施………………………………8 第五章 安全文明施工与环境保护措施…………………………………………24 第六章 项目管理组织结构说明…………………………………………………32 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划……………………………………34 第八章 季节性施工措施及其它特殊情况保护措施……………………………37 第九章 工程成品保护及保修措施………………………………………………38 第十章 安全生产施工措施………………………………………………………42 第十一章 文明施工措施……………………………………………………….…49 第十二章 工程施工技术资料管理……………………………………………….54 第十三章 创精品，确保江苏省优良工程措施………………………………….56 第十四章 住宅工程分户验收…………………………………………………….60 第十五章 用户服务……………………………………………………………….68 附表：施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图 附图：施工进度横道图 第一章 总体概况、施工组织总体设想 一、本次施工组织设计编制依据如下： 1、本工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件；工程量清单； 2、建设单位和设计单位对工程施工提出的有关要求； 3、我国现行的有关建筑工程规范、验收标准、操作规程及有关法律法规； 4、工程地质勘察报告； 5、有关安全生产、文明施工的标准要求和规定； 6、有关的各项技术性文件； 7、省市有关法规、条例、标准、规定和办法。 二、工程简介 工程名称：翰林苑小区 建设单位：涟水县钰峰置业有限公司 本标段工程为涟水翰林苑住宅小区工程，位于涟水县漪河南路,23#楼建筑面积约　2349.66m2，24#楼建筑面积约2349.66m2，25#楼建筑面积约2349.66m2，2６#楼建筑面积约2349.66m2，27#楼建筑面积约3536.52m2，28#楼建筑面积约3642.55m2，29#楼建筑面积约1868.91m2，30#楼建筑面积约3536.52m2，31#楼建筑面积约3536.52m2，32#楼建筑面积约3536.52m2，33#楼建筑面积约2947.10m2，34#楼建筑面积约1868.91m2，26#-28#33#楼工程结构类型住宅为砖混结构， 29#34#楼工程结构类型为框架结构。 三、现场情况 本工程交通方便，场地较好，有利于现场施工布置。 四、建筑、结构概况 1、建筑部分： 1）、概况：26#-28#33#楼工程结构类型为砖混结构， 29#34#楼工程结构类型为框架结构。 2）、墙体 （1）、26#-28#33#楼-1.65以下为MU20粉煤灰砖,M10水泥砂浆±0.000以上采用KP1砖,M10混合砂浆, 29#34#楼框架填充墙采用混凝土砌块,M1o混合砂浆。 2）、屋面：本工程为瓦屋面。 3）、外墙做法:南、东、西采用15厚水泥基复合保温砂浆（L型）） 2）、熟悉设计施工图纸，了解设计意图，掌握图纸所描绘的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上存在的问题解决在工程开工前。 3）、组织技术专题会，确定本工程在材料采购、机械设备配置、劳动力配备以及主要分部分项工程的施工方案和施工方法。对关键部位、关键工序及技术难点进行详细的分析，为编制详细施工组织设计提供纲领性方针，为施工管理作指导作用。 4）、编制施工图预算，进行工料分析，制订成本管理措施。 5）、根据工料分析，施工进度计划，编制材料采购计划，劳动力组织计划和机械设备进退场计划，同时确定的材料仓库、临时生活设施等的所需数量。 6）、进行施工组织设计交底，做好各施工人员的各项教育工作，并分阶段进行施工技术交底和安全生产技术交底，组织学习各项专业施工技术、操作规程、安全知识及有关法律法规。 7）、了解当地的地方材料生产供应情况及其质量保证情况，提前做好材料取样试验及砂浆混凝土的试配，对供应紧张的地方材料提前做好采购备料计划，确保施工时不出现断料现象。 2、施工机具准备 根据施工方案和进度计划的要求和机具用量计划的安排，提前做好机具进场前的组织调度、维修