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 论抵押权的顺位 内容摘要 抵押权作为物权之一种，对于经济发展具有重要作用，其不转移物之占有，使抵押 物的效用得到充分发挥，有“担保之王”之美称。随着我国市场经济不断发展，企业资 金融通的需求越来越大，而社会资源在一定时期内是有限的，为了最大限度发挥物之效 用，同一抵押物上设立多个抵押权是常有之事。抵押权顺位的规定对于债权的实现实属 必要，其作为一种民事实体程序性权利，对于经济发展具有重要作用，基于此，本文着 重对抵押权顺位的相关问题进行研究，以期解决抵押权适用中的争议。本文运用比较的 研究方法，首先对有关国家或地区的法律制度进行研究，探究其中的不同之处，然后结 合我国实际，为法律制度之完善提出一些建议，本文主要包括以下几个部分： 第一部分是抵押权顺位的产生的原因分析。主要涉及到的制度为重复抵押和余额抵 押，得出只有在重复抵押中才会产生抵押权顺位问题，然后就重复抵押的合理性进行分 析。随着登记制度的不断完善，使重复抵押具有了可操作性，所以重复抵押的存在具有 法律上和实务中的可行性，并且我国《物权法》也承认了重复抵押。 第二部分是抵押权顺位的确定。物权公示制度和抵押权顺位的确定规则有很大的关 联性，公示制度不同，则确定规则不同。物权公示制度主要有三种：一是公示要件主义， 二是公示对抗主义，三是混合主义。我国《物权法》对动产和不动产的登记实行不同的 模式，即混合主义模式。本部分主要是围绕物权公示制度讨论我国现行《物权法》对抵 押权顺位确定规则的相关规定。 第三部分是抵押权顺位升进制与固定制。先分析各国各地区对这两种制度的选择。 我国民法没有明确规定采用抵押权顺位升进制还是固定制，但大多数学者认为，我国民 法采用的是顺位升进制，并且顺位升进制也在实务上得到贯彻；然后分析两种立法模式 的争论，主要就两种立法模式的选择理由和质疑进行论述；最后就我国民法的选择进行 论述，随后提出相关的完善建议。 第四部分是抵押权顺位的处分。本部分主要围绕抵押权顺位的放弃、变更和让与进 行论述。先分析抵押权顺位放弃、变更和让与的含义，只有这样才能更好地把握各自的 区别，指导实务中的运用；然后分析这三种方式的构成要件，主要解决的是实务中的运 i 西南政法大学硕士学位论文 用问题，把握运用标准；最后分析三种方式的效力。就效力而言，变更比较简单，而放 弃和让与都有绝对效力与相对效力之分，不同的效力模式产生的法律后果是不一样的。 本文主要包括以上几个部分，主要使用比较研究等方法，分析主要典型国家和地区 的法律制度，经济基础决定上层建筑，任何一种法律制度都必须与一国或地区的实际情 况相适应，唯有如此方能更好地为社会和经济发展服务。我国法律制度的修改和完善也 必须尊重这一规律，必须在我国国情基础上引进吸收外国法律制度，笔者希望本文的浅 显研究能为我国法律制度的完善提供一些建议。 关键词：抵押权；抵押权顺位；重复抵押；登记 ii 论抵押权的顺位 Abstract Mortgage, as one part of real right, known as the King of the guarantee, has an important role in economic development, and it does not transfer the possession of the guarantees; it gives full play to the effectiveness of the guarantees. With the development of market economy, corporate financing needs is growing, but social resources are limited in a given period; in order to maximize the utility of things, it often seems that more than one mortgage is established on the same guarantee. Thus, the provisions of the order of mortgage are necessary to the realization of debt. The order of mortgage, as civil enti