2008年湘乡湘房世纪城二期建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、 项目名称及建设单位 1 二、 报告编制单位 2 三、 项目提出的理由与过程 3 四、 可行性研究的依据及范围 4 五、 项目概况 4 六、 主要技术经济指标 7 七、 研究结论及建议 8 第二章 项目建设背景和必要性 10 一、 项目建设背景 10 二、 项目建设必要性 15 第三章 市场研究 18 一、 城市经济发展概况 18 二、 城市发展规划 18 三、 湘乡房地产市场发展总体统计分析 19 四、 湘乡市房地产市场总体分析 20 五、 湘乡市房地产市场后市展望 23 六、 项目区域房地产市场评价 26 七、 项目附近区域楼盘价格情况 28 第四章 建设地点及建设条件 29 一、 建设地点 29 二、 建设条件 29 第五章 建设规模与建设内容 34 一、 建设规模 34 二、 建设内容 34 第六章 专业技术方案 35 一、 规划设计 35 二、 建筑、结构方案 39 三、 电力工程 40 四、 弱电工程 41 五、 给排水工程 41 六、 消防 43 第七章 环境保护与节能 44 一、 环境保护 44 二、 绿化 44 三、 节能 44 第八章 项目实施进度 46 一、 建设工期 46 二、 项目招标方案 48 第九章 投资估算及资金筹措 50 一、 投资估算 50 二、 资金筹措 51 第十章 财务评价 53 一、 销售收入及销售税金