2016年电大-一级建造师建筑法规考前小抄本.docVIP

★法律关系组成：主体、客体、内容 ★法律关系主体：自然人、法人、其他组织。 ★法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。 ★法律关系的内容：权利和义务。 ★法律关系的变更：主体变更；客体变更；法律关系的终止。 ★法律关系的终止：自然终止；；协议终止；违约终止 ★法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。 ★法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。 ★代理：委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。 ★委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。 ★法定代理：基于法律的直接规定而产生。如父母作为监护人代理 ★指定代理：主管机关或人民法院的指定，为无行为能力和限制行为能力的人设立。 ★代理人：在代理权限范围内进行代理活动；亲自进行代理活动；认真履行职责；不得滥用代理权 ★委托代的终止：期满或事务完成；取消或辞去委托；代理人死亡或丧失民事行为能力；被代理人或代理人的法人组织终止。 ★法定或指定代理终止：被代理人或代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；被代理人取得或恢复民事行为能力；指定代理的人民法院或指定单位取消指定；被代理人和代理人之间的监护