建筑方案报建阶段设计深度(精选).docVIP

1. 报建规划总图图纸审查内容深度要求： 图纸要求及项目 图纸内容要求 备注 1. 区域位置图及现状图 1. 表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标 2. 反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布，充分考虑规划区内外场地的联系； 3. 反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调； 4. 反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等，提出保留、改建、拆除的具体要求， 5. 对规划区内现状场地可能出现的地质性灾害进行分析，并提出相应的工程措施； 2. 规划总平面图 居住区用地平衡表 住宅用地；公建用地；公共绿地；道路用地 仅用于居住区规划 配套设施一览表 见《城市居住区规划设计规范》附表A.0.2和附表A.0.3； 综 合 技 术 指 标 居住区 见附表1 绿地面积计算居住区见《城市居住区规划设计规范》附图A.0.3和附图A.0.4；建筑裙房屋顶绿化计入绿地面积的方法：裙房高度 15米，绿化面积不计入绿地面积； 10≤15米，绿化面积乘系数0.3计入绿地面积； 4.0≤10米，绿化面积乘系数0.5计入绿地面积； 1.2≤4.0米，绿化面积乘系数0.75计入绿地面积；半