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施工组织方案目录 一、编制依据 二、工程概况 三、火灾自动报警及联动系统说明 五、专业施工技术方案 六、现场施工项目组织机构配备 七、安全生产、文明施工成品保护及环保措施 八、与总承包、监理、设计、各分承包的配合措施 九、施工进度计划、劳动力计划及保证措施 十、消防检测、验收及物业交接方案 十一、维护保养计划 十二、附表 施工组织方案 编制依据 主要规范 .《火灾自动报警系统设计规范》 .《火灾自动报警系统施工及验收规范》 .《自动喷水灭火系统设计规范》 .《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 .《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 .《人民防空工程设计防火规范》 .《建筑内部装修设计防火规范》 .《消防联动控制设备通用技术条件》 .《火灾报警控制通用技术条件》 .《建筑灭火器配置设计规范》 .《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 .《建筑工程施工质量验收统一标准》 .《建筑电气工程施工质量验收规范》 .《建设工程文件归档整理规范》 .《建筑工程资料管理规程》 .《建筑设备施工安装通用图集》 二、工程概况：本工程为西郊空军干部住宅楼地下车库，地下一层，现浇钢筋混凝土结构，建筑高度3.3米，总建筑面积3760平米。 三、选用自动报警系统产品设计说明 空军西郊离退休干部住宅楼地下车库消防设备及安装工程对火灾自动报警/消防联动系统的要求，经过认真细致的研究和论证，为改工程提供以下优化配置方案： 火灾自动报警/联动系统，由设低下一层车库消防控制中心的一台琴台式火灾报警控制器（联动型）、消防电话系统及CRT显示系统等组成，负责整个系统的火灾预警、火警及消防指挥调度工作。现场设备包括火灾探测器、监视模块、控制模块、手动报警按钮、消火栓按钮等。 消防控制中心设置多线制消防电话总机，在重要机房设置固定消防电话，在各层设置电话插孔，供消防或巡更保安人员与消防中心联络用。 空军西郊离退休干部住宅楼地下车库消防设备及安装工程火灾自动报警/联动系统的主要作用是：及早监测到火灾发生情况，及时报警。同时控制器根据事先设定执行相应的联动火灾功能。我公司为本工程选用了大容量JB-QT-GST9000型火灾报警控制器，该主机特别适用于大中型火灾自动报警系统的要求。控制器与探测器之间采用无极性信号二总线连接，控制器与各类编码模块采用四总线连接（无极性信号二总线、无极性DC24电源线）。 本控制器具有还强的扩展能力，额信号总线回路板采用拔插式设计，系统是海湾容量扩充简单、方便，本工程则采用了4回路系统主机，对于系统以后的增加由足够的余量。 我公司为空军西郊离退休干部住宅楼地下车库消防设备及安装工程提供的产品均为最新科技成果。所有现场设备均采用智能化技术，分布智能大大提高了火灾探测及消防联动控制的可靠性。智能型光电感烟探测器的传感部分采用前向散射迷宫结构，具有对烟雾信号进行实时采集、按照智能火灾自动算法进行动态分析，并可将结果传送给控制器，通过控制器进行进一步分析，迅速准确的探测出因燃烧而产生的可见和不可见烟雾，并对各种火灾做出反应。控制器随时可以查阅任意智能感烟探测器的烟雾动态曲线；探测器内温度补偿器件的设置，一方面可以矫正器件的温度漂移，另一方面对火灾的温度变化也能够提供一定的信号补偿作用，大大提高了探测器对各种火灾的反应能力。 2、主要设备技术特点及参数 JB-QG-GST9000型控制中心火灾报警主机设计采用JB-QG-GST9000型汉字液晶显示火灾报警控制器（联动型）作为控制中心报警控制器，其主要特点如下： 采用10英寸彩色液晶显示屏，各种报警状态信息均可以直观的以汉字方式显示在屏幕上，便于用户操作使用；可以观察智能型探测器动态工作曲线，以便于了解现场的实际环境条件；控制器具有强大的面板控制及操作功能，各种功能设置全面、简单、方便。 控制器采用模块化设计，具有高度智能化的特点，与智能探测器以前可组成分布智能式火灾报警系统，系统工作可靠性高，极大的降低了误报。 系统内部采用并行总线数据传输，主控板与各回路板之间信息传输采用查询的工作方式，不会因为多回路而影响整机的巡检速度，信息传输快速、准确。 全总线控制系统布线灵活，既可以采用报警点与联动点共回路布线方式，布线简单；也可以采用报警点与联动点分回路布线方式，系统工作可靠性高。 控制器具有极强的现场编程能力，各回路设备的交叉联动、各种汉字信息注释、总线控制设备与多线控制设备之间的相互联动等均可以现场编程设定。 控制器可完成自动及手动控制外接消防控制设备，其中手动控制方式具备直接手动操作控制输出及编码组合键手动控制输出两种方式，系统内的任一地址编码点既可由各种编码探测器占用，也可由各类编码模块占用，设计灵活方便。联动控制设备采用专用24V电源供电，使联动设备故障不会影