二建信息班建筑实务要知识点.docVIP

建筑实务重要知识点 案例题型一：进度控制与索赔案例 相关知识点： 1 、双代号网络计划中时间参数计算，关键线路的确定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。 2 、由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因：可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔，参照教材P123页内容（查无此部分内容）；承包方原因：不可以进行工期索赔和费用索赔。 3 、工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关键线路上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天；若该项工作不在关键线路上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。 4、 费用索赔与是否在关键线路上无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素，如下所示： 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8h； 5、索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材P229。 与合同对照事件已经造成了承包人工程成本的额外支出或直接工期损失； 造成工期损失和费用增加的原因按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和