06年真题 《物业理实务》试卷.docVIP

《物业管理实务》试卷一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意)1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。A．50 B．300C．500 D．10002．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A．30 B．45C．60 D．903．某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报( )资质条件。A．一级 ‘ B．二级C．三级 D．三级暂定4．前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。A．7 B．15C．30 D．455．在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人( )。A．可任选其中一个作为中标人B．应以报价最低的为中标人 ．C·应报请房地产行政主管部门确定中标人D．应按照中标候选人的排序确定中标人6·物业管理投标的过程包括：准备投标文件，获取招标信息，登记并取得招标文件，参加开标、现场答辩会议，送交投标文件，签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是( )。A．～一一一一 B．一