住宅小区工程施工质创优计划书.doc

XX华府项目二期 创优计划书 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 目 录 第一章、工程概况及编制依据 1 一、工程概况 1 二、建筑概况 1 三、结构概况 1 四、编制依据 1 五、工程难点、重点 2 六、工程重点监测及防护部位 3 第二章、工程创优目标 3 一、工程质量目标: 3 二、安全文明施工目标 3 三、申报阶段及验收时间： 3 第三章、申报创优的各项基本工作 4 一、编制施工组织设计、编制施工方案 4 二、进行三级质量安全技术交底 4 三、 制作工程录像或光盘 4 四、编制工程实录 4 五、项目创优总结 5 六、扩大工程的社会影响力 5 七、编制创优培训及学习计划 5 第四章、施工准备 5 第五章、施工总体部署 6 1 施工组织的总体思路 6 2 施工区段划分 6 3 施工总体流程 7 第六章、施工组织与管理 7 第七章 主要项目及细部施工方法及质量要求 8 一. 结构工程 8 二. 砌体工程 34 三、内墙抹灰工程 41 四、内贴面 42 五、地坪 42 六、门窗安装 43 七、外墙面砖 44 八、吊顶 45 九、屋面工程 45 十、防水工程 46 十一、安装工程 63 第八章、资料及其它要求 64 第九章、保证工程质量措施 64 第十章、安全文明施工 65 一、安全管理： 65 二、文明施工： 75 第十一章、对创优责任人、责任部门的奖惩办法 81 1. 奖励办法 81 2. 处罚办法 82  第一章、工程概况及编制依据 一、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 万科华府B8-B16栋、A7栋及地下室 2 建设地点 XX市新城东B29#地块，南临XX大道，东临银泉路 3 建设单位 XX市XX正达置业有限公司 4 设计单位 广东省建筑艺术设计研究院有限公司 5 监理单位 广东华工工程建设监理有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院科技开发中心有限公司 7 施工单位 中国建筑第四工程局有限公司 二、建筑概况 本工程总建筑面积约25.46万平方米左右。B8-B16栋为住宅楼，建筑高度为99.7米，地上35层，层高2.800m，主体结构为框架剪力墙；A7为两层商业楼，建筑高度为9.2米；地下室分两层和一层两种形式，负二层层高3.300m，负一层层高5.100m；本工程地基基础设计等级为甲级，采用刚性桩复合地基上的筏板基础或独立基础；本工程震设防烈度为六度，抗震措施按六度设防。 三、结构概况 （1）混凝土：基础混凝土标号为C30，地上竖向构件C25-C55，楼盖构件C25-C30。 （2）钢筋工程：包含HPB300级、HRB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级钢筋。直径在6㎜～32㎜之间。 （3）砌筑工程：砌体采用重度≤8kN/m3的加气混凝土砌块，强度等级为MU10，±0.000以下用Mb7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用Mb5水泥石灰混合砂浆砌筑。 四、编制依据 1） 万科华府二期工程建筑、结构、安装等施工图纸。 2） 万科华府二期工程招标文件附件及工程量清单。 3） 国家及广东省的有关规范、规程和标准。 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） 《土方与爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑工程施工质量评价标准》 （GB/T50375-2006） 4） 本工程的建筑施工合同和施工组织级计。 5） 广东省及XX市现行的有关安全生产和文明施工规定。 6） “XX市建设工程结构质量评优办法”以及创建安全文明样板工地参照的文件。 7） 公司及万科质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术