大厦监理规划.docVIP

金华市三环建设监理有限公司监理规划 瑞唐国际大厦 监 理 规 划 编制： 批准： 金华市三环建设监理有限公司瑞唐国际大厦项目监理部 2009年5月18日 目 录 工程概况…………………………………………………..2 监理工作范围……………………………………………..3 监理工作内容……………………………………………..3 监理工作目标……………………………………………..5 监理工作依据……………………………………………..5 项目监理部的组织形式…………………………………..5 项目监理部人员的组成…………………………………..5 监理人员的岗位职责……………………………………..6 监理工作程序……………………………………………..9 监理工作方法及措施……………………………………..9 监理工作制度………………………………………….14 监理设施……………………………………………….19 安全监理方案………………………………………….19 旁站监理方案………………………………………….23 工程概况 （一）工程项目名称：瑞唐国际大厦。 （二）工程建设地点：金华婺城新区，紫金南街以东、文津路以南地块。 （三）建筑规模：总建筑面积约26190m2。 （四）工程项目合同工期：18月（暂定）。 （五）工程项目合同价：3000万元（暂定）。 （六）工程质量目标：确保双龙杯。 （七）建设单位：金华市海润置业有限公司。 （八）勘察单位： 金华市大华勘察工程有限公司。 （九）设计单位：浙江．金华市建筑设计院有限公司 （十）施工单位： 浙江省土木建设有限公司 （十一）质监单位：金华市婺城区建设工程质量监督站 （十二）监理单位：金华市三环建设监理有限公司 二、监理工作范围 根据监理合同确定，本工程监理工作范围为瑞唐国际大厦工程本期施工图范围内的所有土建工程施工阶段全过程监理。监理内容为投资、进度、质量、安全控制，合同、信息管理以及施工协调；即项目的“四控制、二管理、一协调”。 三、监理工作内容 本项目监理部承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： 查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。施工单位必须编制审查的施工方案包括（但不限于以下部分）： 深基坑围护及深度超过2m的土方开挖工程（包括桩基工程）； 承重支撑架搭设和拆除； 外脚手架搭设和拆除； 施工临时用电系统； 大型机具安装和拆除； 装配式结构及大型构件吊装； 新技术、新工艺应用； 可能影响施工安全和工程质量的施工工序； 建设单位项目技术负责人或监理单位总监理工程师认为应当编制专项施工方案。 （二）审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 （三）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的重点部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序施工，控制工程质量，对违反规范、标准及安装规定者，有权向承建单位签发工程暂停令，由此引起的工期延误及发生的费用支出由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 （四）对于工程的主要材料，构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于本工程，对不合格材料坚决清退出厂。 查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书等所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担。 根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建的工程进度及其填报的月进度计划报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签复由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。 协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方负担。 监理人员常驻现场，实行全过程，全方位监理。发现问题及时解决，每月一次向业主方递交有关监理情况的书