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2016年农村房屋买卖合同书模板 甲方（卖方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 　　乙方（买方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：合同标的即房屋状况 　　1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁） 　　2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。 　　3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ） 　　第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整 　　大写： 　　第三条：付款时间及方式 　　1、 在 年 月 日 付人民币 万元。 　　2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。 　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 　　每次付款，甲方收到后因出具收据。 　　第四条：甲方的权利和义务 　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。