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动产终止租赁合同 不动产租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 双方就不动产租赁事宜合意订立条款如下： 第一条、租赁标的物 第四条、保证金 （一）人民币 元整，乙方于签订本合同时交付甲方。 （二）该保证金不可视为乙方预付的租金，甲方应于租赁期满，乙方迁出交还房屋并已结清租金、电话费、水电费、煤气费、物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。 （三）乙方有任何拖欠应付款项时，甲方有权从该保证金中先行偿付，偿付部分，乙方应立即补足。 第五条、甲方的义务及违约责任 （一）甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求。若发生与甲方有关的产权就封或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事赔偿责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 （二）甲方应在本合同约定的时间内，将合同附件中所列的该房屋内设备完好无损地交付给乙方使用，若逾期交付，每逾期一日，甲方应按月租金的百分之三向乙方支付违约金，逾期超过10日，则视为甲方严重违约，乙方有权终止本合同。 （三）甲方负责对房屋的定期检查，并承担正常的房屋维修费用。 （四）甲方如需出售或抵押前述房屋，应当提前壹个月通知乙方。 - 1 - （五）甲方于签订本合同后，未经乙方书面同意，擅自提