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岳西县新新工贸有限公司 综合楼工程建筑节能 监 理 实 施 细 则 岳西县正鼎圆工程咨询有限公司 2015年 01月10日 一、工程概况 岳西县新新工贸有限公司综合楼工程为框架结构，地上六层，建筑面积7387.38平方米，一层层高3.6米，二层至七层高3米，总体高度21.40米.基础800、900、1000人工挖孔灌注桩。±0.000以上墙体采用混凝土空心砌块砖,±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑，外墙保温采用30厚无机保温材料，外墙饰面一至六层均为米黄色外墙涂料。楼地面采用地面砖面层，楼梯部分为花岗岩贴面。 建筑结构为框架结构，使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑防火为一类，结构耐火等级为一级，建筑桩基设计等级为乙级，建筑抗震设防类别丙级，抗震设防列度为6度。 二、节能设计概况 1、屋面工程：BAC自粘防水卷材+BS-P自粘防水卷材 2、JZ-C（无机活性保温砂浆）外墙外保温 3、门窗工程：采用普通铝合金，真空玻璃 三 、监理目标、依据 1、监理目标 （1）工程质量完全符合合格工程要求 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。 2、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 四、节能保温监理工作与职责 （1）总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。 （2）由专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。 （3）墙体材料、门窗玻璃、保温材料等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。 （4）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。 （5）建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。 （6）加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。 （7）建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查： ①建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温，外窗型式等； ②建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的； ③加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的； ④室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。 （8）施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。 （9）施工前应强调“样板引路”，特别是对面砖外墙面等，应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。 （10）节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。 （11）实行节能分项工程报验制。 （12）施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查，并对基层进行处理和验收。 （13）施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料。 （14）本工程的节能分项工程，建设单位单独组织验收，资料单独整理成册。节能措施不符合图纸和标准要求的工程监理部不予验收。 （15）对在建筑节能工作有弄虚作假等违法行为的建设、设计、施工、监理等单位，各质量监督机构应进行不良行为登记，严重的应按建设部文件要求上报主管部门实施行政处罚。 （16）建筑节能工作不仅政策性、技术性强，而且涉及面广、推行难度较大，监理将实行跟班、旁站、督促检查、引导施工单位按照节能设计、节能规范组织实施。实行建筑节能，有利于节省资源，为此要求各单位加强学习、提高认识，坚定信心，从国家战略及提高人民生活水平的高度出发，确定负起监理的责任心，确保有关节能标准和规定落到实处。 五、质量控制要点及措施 （一）、屋面工程施工监理细则 1、保温层施工阶段监理： a、操作工艺 工艺流程：检验水泥、砂、砌块质量-实验-技术交底-选砖-准备机具设备-排砖-找标高-基底处理-铺结合层砂浆-铺砌块-勾缝-检查验收。 在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。 基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。 检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。 检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂