CD-18给排水安工程监理实施细则.docVIP

百大·城市理想二期工程 监理实施细则 （给排水安装工程监理实施细则） 编制： 审核： 批准： 云南城市建设监理有限公司 2008年7月  目 录 一．工程概况……………………………………………………（2） 二．监理依据………………………………………………………（2） 三．设计要求………………………………………………………（2） 四．质量目标………………………………………………………（2） 五．质量控制要点…………………………………………………（2） 六．监理预控要点…………………………………………………（9） 七．质量验收………………………………………………………（11） 八．涉及的规范及标准………………………………………………（11） 一．工程概况 1. 工程项目名称： 百大·城市理想 2. 工程建设地点：昆明市民航路3号和吴井路509号 3. 建设规模：183000m2 4. 建设单位：昆明吴井房地产开发有限公司 5. 勘察单位： 西南有色昆明勘测设计咨询有限责任公司 6. 设计单位： 海南元正建筑设计咨询有限责任公司 7. 施工单位：云南杨桥建工有限公司、昆明江南建筑经营公司 8. 监理单位：云南城市建设监理有限公司 9. 质监单位：云南省工程质量监督管理站 二．监理依据： 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、公司体系文件。 4 质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。 1．材料预控监理实施要点 管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求： ⑴ 在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。 ⑵ 给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。PVC管，PP-R管，PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。 ⑶ 塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。 ⑷ 镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。 ⑸ 石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。 ⑹ 水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。 ⑺ 各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。 ⑻ 塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。 ⑼ 沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。 ⑽ 对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 ⑾ 针对新型管材，必须认真学习相关规程及产品标准。 2．管道预埋质量控制要点 ⑴ 在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。 ⑵ 管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对座标，校高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其顷斜，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕所、浴室等套管应出地面50mm，下端与楼板底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直。实际施工中也有用大于管道外径20mm以上的套管预留孔洞，孔洞中心坐标一般允许偏差为10mm。⑶ 施工单位进行预留工作后须填写《隐蔽工程验收证书》（即