荆门市博物馆新建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 问题与建议 6 第二章 需求分析与建设规模 8 2.1 需求分析 8 2.2 建设规模方案比选 11 2.3 推荐建设方案 14 第三章 场址选择 15 3.1 场址现状 15 3.2 场址条件 15 第四章 工程建筑方案 20 4.1 建筑设计指导思想与原则 20 4.2 项目总体规划方案 21 4.3 建筑方案 23 4.4 主要技术经济指标 33 第五章 节能方案 34 5.1 节能依据 34 5.2 能源状况及耗能指标分析 34 5.3 节能措施 36 5.4 节能效果分析 38 第六章 环境影响评价 39 6.1 项目地址环境现状 39 6.2 建设期环境影响分析 39 6.3 建设期环境保护对策 42 6.4 营运期环境影响分析 44 6.5 营运期环境保护对策 44 6.6 环境保护设施与投资 45 6.7 环境影响评价 45 第七章 劳动安全卫生消防 46 7.1 安全管理 46 7.2 卫生管理 49 7.3 消防方案 51 第八章 组织机构与人力资源配置 53 8.1 组织机构 53 8.2 人力资源配置 55 第九章 项目招投标及工程进度 56 9.1 招投标依据 56 9.2 招标范围 56 9.3 招标组织形式 56 9.4 招标方式 56 9.5 施工工期 57 第十章 投资估算与资金筹措 59 10.1 建设投资估算的范围 59 10.2 投资估算依据 59 10.3 建设投资估算 60 10.4 项目总投资及来源 63 第十一章 财务评价 65 11.1 财务评价基础数据选择 65 11.2 服务收入支出预测 65 11.3 财务评价指标 65 第十二章 社会评价 66 12.1 项目社会影响分析 66 12.2 项目与所在地区互适性分析 67 12.3社会风险分析 68 第十三章 社会稳定风险评估分析 69 13.1 社会稳定风险评估因素 69 13.2 项目建设社会稳定风险分析 70 第十四章 研究结论及建议 73 14.1 推荐方案总体描述 73 14.2 主要对比方案 74 14.3 结论 75 14.4 建议 76 第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 荆门市博物馆新馆建设项目 1.1.2项目联系人 龙永芳 0724-2363235 1.1.3承办单位概况 荆门市博物馆组建于1983年底，设有办公室、陈列展览部、藏品保管部、保卫科、产业管理科等八个内设机构和城区文物管理所、市文物考古研究所两个二级机构。现有在编干部职工70人，其中，研究员3人，副研究员3人，中级职称36人。馆藏文物6万余件，其中一级文物69件，二级文物100余件，藏品主要为青铜器、铁器、漆木器、陶器、玉器等，其代表性藏品有轰动海内外学术界、考古界的“郭店楚简”；被称之为中国第一女尸的“战国女尸”以及锋利无比的“越王州勾剑”、战国“错金银铜鐏”、唐代“三彩枕”等高品质的文物精品。2004年，被公安部、国家文物局公布为一级风险防范单位。 博物馆现占地20亩，建有陈列大楼、珍宝馆两栋建筑。陈列大楼建筑面积3600㎡，其中展览面积2400㎡，1993年11月陈列大楼落成并正式对外开放，现有《包山楚墓出土文物展》、《精品文物展》两个基本陈列厅和一个临时展厅；珍宝馆于1997年落成，建筑面积1200㎡，其中展览面积800㎡，现有《战国女尸展》、《郭店楚简展》两个基本陈列馆常年对外开放。每年接待社会观众、国内外学术团体、中小学生专场、政府各部门来客等8万余人。1998年成为省级“爱国主义教育基地”，2002年被省政府公布为“国防教育基地”。 荆门市博物馆1993年正式对外开放，距今已有20年，因时间久远，陈列大楼外墙上瓷砖不时脱落，陈列大楼展厅内的电线、开关老化，展柜、墙面漆起壳，老式门窗开始生锈，地面还是原来的水磨石地板。2007年实行免费开放后，虽然该馆筹措了20余万元资金对博物馆内外的设施设备进行整治，但只能够修修补补，对整体建筑、陈列展示，文物保护环境得不到根本的改变。由于展厅内没有空调设施，观众参观时冬天寒冷、夏天炎热，与现代城市、现代展馆的差距太大。 荆门市博物馆的陈列展览是20年前设计布置的，如今仍是一副老面孔，已不能满足观众日益增长的精神文化需求。虽然该馆在2001年、2007年先后增加了《战国女尸展》、《郭店楚简展》、《精品文物展》三个基本陈列，但由于展览面积、建筑结构等原因，博物馆陈列展示功能、服务游客水平等项工作难以得到提升，博物馆的社会功能、社会价值，得不到充分的体现和发挥。随着博物馆向社会实行免费开放，观众对博物馆的陈列展览形式提出了更高的要求。 20年前荆门市博物馆在全