防水部位管控标准浅析.docxVIP

防水重点部位管控标准基本规定总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，对防水工程重点部位进行有针对性的质量管控。所有防水工程质量问题均属总承包商责任。防水重点检查部位，应包括以下部位：地下室桩承台桩头，地下室底板、外墙、顶板、机房，电梯井及集水井，地下室施工缝、变形缝、后浇带，地下室穿墙螺栓、穿墙套管，结构楼板，墙体砌筑及抹灰，屋面水落口、檐沟、天沟、虹吸雨排系统、女儿墙泛水、变形缝，出屋面构件、管道根部，卫生间砌筑及防水，阳台板，空调板，外门窗，幕墙、采光顶等。防水工程管控流程：防水工程中涉及所有相关材料均必须进行封样，防水卷材应满足集团品牌库要求；所有进场防水材料必须经复试合格后方可使用。总承包商应针对各部位防水工程单独编制专项施工方案，上报监理单位、业主审批通过后方可实施。总承包商应在各部位防水工程隐蔽检查验收时，做好相关过程资料的编制，并留存隐蔽部位照片；对防水重点部位应留存相关照片存档。防水重点部位检查比例：总承包商、监理单位、项目公司均100%检查，并拍照存档。第三方实测实量单位、质监中心对总承包商、监理内业资料和现场进行抽查。地下防水及细部工程检查标准地下室承台桩头防水检查标准a.桩头防水材料应有出厂合格证和检测报告，进场后应见证取样送检复试，待复试合格后方可使用。b. 桩头防水基层应平整、牢固、洁净。不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。c.防水涂料在阳角与凸处