质量通病防治及缺陷处理方案1.docx

质量通病预防措施和质量缺陷处理方案中铁天丰建筑工程有限公司长春项目目录一、前言1二、非承重墙裂缝预防措施11、砌块原材料控制12、砌筑施工质量控制1三、内墙抹灰开裂、不方正质量通病预防1四、室内大白质量通病预防11、大白裂纹预防措施12、顶棚四角高低不平，不归方预防措施1五、外墙面裂缝、渗漏预防措施11、外墙基层处理及找平层施工12、外墙保温施工1六、渗漏水质量通病预防措施11、屋面渗漏水质量通病防治12、散水坡渗水通病与防治13、预埋件根部渗水防治14、屋面出入孔渗漏水通病与防治15、窗台倒泛水向室内渗水的通病与防治16、变形缝部位渗水质量通病与防治1七、安全玻璃施工控制措施1七、门窗渗漏防治措施1八、地暖地面工程质量通病防治措施11、防治楼地面起砂的措施12、防治楼地面开裂、空鼓的措施13、防治地面下沉的措施1九、室内标高和几何尺寸控制措施1一、前言为了达到建设单位精品工程的质量目标，针对建筑施工常见质量通病，尤其是针对一期工程出现的业主反应比较集中的质量问题，项目部制定质量通病防治施工方案。严格控制各道施工工序，加强施工过程关键工序质量控制。避免交房时再次出现墙面开裂；屋面渗漏水；外墙渗水造成墙面发霉；地暖地面起砂、开裂、空鼓；窗台倒泛水；外门窗封闭不严等质量问题。二、非承重墙裂缝预防措施1、砌块原材料控制（1）砌筑时，粉煤灰空心砌块、粉煤灰实心砖的龄期不得少于28d。（2）