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2016年上半年保障性安居工程工作总结 　　 　　2016年上半年保障性安居工程工作总结 　　 　　 　　今年上半年，X市紧紧围绕年初确定的目标任务，采取有力措施，加大督查力度，狠抓工作落实，充分调动各区工作的积极性，全力推进乌海市棚户区改造顺利实施，现将半年来的工作总结如下： 　　一、棚改目标及进展情况 　　2016年，自治区与乌海市签订棚改目标任务9371套，基本建成任务8162套，新增廉租住房租赁补贴150户。截至5月底，自治区通报乌海市开工1925套，开工率20.5%，其中货币化安置802套，货币化安置率41.7%，目前，18个新建项目中14个完成规划设计方案，5个进入施工图设计阶段，3个正在图审，进入招投标程序；基本建成1026套，基本建成率12.6%；第一季度完成新增廉租住房补贴29户，完成率19.3%。市政府与各区政府签订棚户区改造目标任务30384户。 　　二、主要工作措施 　　（一）及时编制了棚改三年规划。今年1月，乌海市编制了《2016—2018年城市棚户区改造规划》，计划将利用3年的时间完成剩余的4.7万户棚户区改造任务，改造面积615万平方米，总投资254亿元。2016年，计划改造30384户，改造总面积465万平方米，总投资196.9亿元。今年是乌海市城市棚户区改造攻坚之年，今年的棚改任务占乌海市三年改造计划的65%，相当于2016年全区棚改目标任务的1/7，为乌海市城市棚户区改造历史之最。可以说，今年的棚改，时间紧、任务重，机遇与挑战并存。对此，市委、政府高度重视，书记、市长多次听取汇报，2月17日召开了全市城市工作暨城市棚户区改造工作动员会，会上市政府与各区政府签订了目标责任书，分解落实目标任务，明确工作职责，并将棚改任务完成情况纳入各区领导班子实绩考核，严格责任追究制，为推动棚改提供制度保障。 　　（二）切实加强组织领导。为加快推进棚户区改造，市政府成立了由市长挂帅的乌海市棚户区改造领导小组，充分发挥市棚户区改造领导小组的统筹协调、监督指导作用；领导小组下设“综合协调、融资对接、征收指导、资金监管”4个工作组，按照各自职责开展具体工作。同时，制定出台了《乌海市城市棚户区改造实施意见》、《乌海市城市棚户区改造购买存量商品房安置实施意见（试行）》等相关政策性文件，为全市棚改的顺利推进提供政策依据。 　　（三）积极组织房屋征收工作。坚持以人为本、让利于民的原则，制定出台更有针对性、操作性的房屋征收补偿办法。严格按照法定程序、法定时限，尊重民意，阳光操作，做到公平、公正、公开，规范有序推进房屋征收工作。市、区两级公安、法院部门配合做好督查工作，为乌海市棚改征收工作提供强有力的司法保障。同时各区直机关抽调了百名工作人员参与棚改，组成了工作组，组织了全市的征收政策和岗前培训。截至6月13日，签订房屋征收协议2522户，完成房屋征收1853户。 　　（四）着力做好去库存工作。一是根据自治区关于做好房地产去库存工作的意见，起草了乌海市去房地产库存促进房地产市场发展的实施意见，已多次进行研究修改，并征求了三区和市有关部门的意见。二是建立了全市商品房房源库，已有28家房地产企业上报了28个存量商品房项目（包括滨河区项目），共有商品房7564套、80.09万平方米。成立了存量商品房入库审核工作领导小组，由市房管局局长任组长，各区分管区长任副组长，市、区财政、规划、国土、建设、房管、征拆等部门为成员，实行审核分区参与制，对申请入库的存量商品房项目进行审核。目前领导小组已召开两次申报房源审核专题会议，全市入库房源6768套、71.5万平方米，其中住宅4811套、48.1万平方米，非住宅1957套、23.4万平方米。三是3月29日正式开通了“乌海市棚改居民购房信息服务平台（网址：Pg.wuhai.gov.cn）”。通过“互联网+”的模式，实现“线上浏览、实地看房、线下交易”。棚改居民上网即可了解政策法规、棚改动态、房源信息等内容。为了方便百姓选房，还制作了“二维码”，棚改居民可通过智能手机等移动终端设备进行扫描，登录“乌海市棚改居民购房信息服务平台”，随时随地查看备选房源情况。四是拟建立乌海市棚改居民购房超市。计划选择合适地点，搭建全市存量商品房展厅，将入库房源的有关房地产开发企业进入存量商品房展厅，展出入库房源位置、户型、面积、销售价格等信息内容，方便棚改居民选购。 　　（五）积极推进政府购买棚改服务工作。3月25日，王文杰副市长带领三区分管区长、住建委、保障办有关负责人分别赴国开行、农发行对接棚改工作。与国开行主要对接了落实乌海市今年30384套棚改任务信贷资金、提高棚改信贷比例、尽快签订2015年已授信额度的棚改项目合同、选派挂职干部等七个方面的工作。目前，自治区已正式出台《政府购买棚户区改造服务管理办法》，乌海市