房地产建设项目含车库环境影响登记表.doc

建设项目基本情况 项目名称 XXXXXXX建设项目 建设单位 XXXXXXX同顺房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 XXXXXXX 联系电话 传 真 邮政编码 134300 建设地点 东起XXXXXXX组团南C-13-04地块，西至XXXXXXX组团南C-13-03-01地块，南起XXXXXXX组团南C-13-03-01地块，北至秀水街 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 √ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产业 J72-74 占地面积 （平方米） m2 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模 1、项目提出背景 随着我国经济的发展，社会的不断进步，房改体制的深入，各种相应配套政策的逐步出台；为加快XXXXXXX现代化进程，提高城市化水平，改善老百姓生活水准，XXXXXXX政府在坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的方针基础上，把住宅建设与调整城市布局有机结合起来，要大力推进住宅产业现代化，不断提高住宅的环境质量、功能质量、工程质量和服务质量。 为了改善XXXXXXX当地居民居住条件，合理利用XXXXXXX土地资源，为市民提供一个良好的居住环境，XXXXXXX同顺房地产开发有限公司投资万元，在XXXXXXX进行兆丰佳园小区建设项目的建设。 根据国务院令253号文件的有关规定，受XXXXXXX同顺房地产开发有限公司的委托，承担了本项目的环境影响评价工作，评价单位在现场踏查，收集有关资料，初步工程分析的基础上编制了本项目的环境影响报告表。本次评价过程中得到了XXXXXXX环保局、XXXXXXX环境监测站和建设单位的大力支持及密切配合，在此深表谢意！ 2、编制依据 法律法规： （1）《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）； （2）《中华人民共和国土地管理法》（1998.8.29）； （3）《中华人民共和国环境影响评价法》（2002.10.28）； （4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29）； （5）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6）； （6）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）； （7）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005.4.1）； （8）《中华人民共和国水法》（2002.8.29）； （9）《中华人民共和国城市规划法》（1989.12.26）；相关文件及技术规范： （1）国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》； （2）国家环境保护总局环发[1999]61号文件《关于贯彻实施<建设项目环境保护管理条例>的通知》； （3）中华人民共和国环境保护部令 第2号《建设项目环境分类管理名录》； （4）国家环境保护总局环发[1999]107号文件《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》； （5）DB22/388-2004《吉林省地表水功能区》； （6）国家环境保护《环境影响评价技术导则-总纲》（HJ2.1-2011）； （7）国家环境保护部《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）； （8）国家环境保护总局《环境影响评价技术导则-地表水环境》（HJ/T2.3-93）； （9）国家环境保护部《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）。 3、建设项目名称、性质、建设地点 项目名称：XXXXXXX建设项目； 建设性质：新建； 建设地点：本项目位于XXXXXXX，项目地理位置详见附图1。项目XXXXXXX同顺房地产开发有限公司东起XXXXXXX组团南C-13-04地块，西至XXXXXXX组团南C-13-03-01地块，南起XXXXXXX组团南C-13-03-01地块，北至秀水街。项目周围环境详见照片示意图附图。 4、项目投资 本项目总投资万元，全部为企业自筹。 5、用地情况 本项目为，总用地面积为㎡，其中居住区用地面积为㎡，用地面积为㎡㎡。所用地为，项目建设不改变原有土地用地性质。 表1 规划用地平衡表 名称 占地面积㎡ 居住区规划总用地 居住区用地 道路用地 1175 公共绿地 1325 6、建设内容 本项目共建设栋构筑物，总建筑面积为㎡，其中住宅建筑面积为㎡，公建建筑面积为㎡，兆丰佳园小区建设项目平面布置图详见附图。 表2 主体构筑物一览表 序号 建筑名称 层数 层 建筑面积㎡ 备注 总面积 住宅 公建 住宅/公建 11845.4 10995.4 850 1层公建层住宅 住宅/公建 11198.6 10348.6 850 1层公建层住宅 23044 21344 1700