衡阳市冠都现代城目可行性研究报告.doc

目 录 ................................ ................................ ...................... 4 一、项目名称 ................................ ................................ ................................ ....................... 4 二、项目开发单位 ................................ ................................ ................................ ............... 4 三、项目位置 ................................ ................................ ................................ ....................... 5 四、项目背景及概况 ................................ ................................ ................................ ........... 7 五、项目开发的意义 ................................ ................................ ................................ ........... 8 六、评价与结论 ................................ ................................ ................................ ................... 8 第二章 市场分析 ................................ ................................ ............. 11 一、衡阳市概况 ................................ ................................ ................................ ................. 11 二、衡阳市经济发展情况 ................................ ................................ ................................ . 11 三、衡阳城市化进程与房地产发展 ................................ ................................ ................. 13 四、衡阳市房地产供需状况分析 ................................ ................................ ..................... 15 五、衡阳市房价水平及变动趋势分析 ................................ ................................ ............. 19 六、项目产品定价分析 ................................ ................................ ................................ ..... 28 ................................ ................................ .... 33 一、项目规划方案 ................................ ................................ ................................ ............. 33 二、项目建设计划参数 ................................ ................................ ................................ ..... 34 三、土地条件分析 ............................