国有土地使用权出让合同（工业、仓储用地出让合同）.docVIP

国有土地使用权出让合同 津开土合（2005）第022号 第一章 总 则 第一条 本合同当事人双方： 出让人：天津经济技术开发区土地管理局 受让人： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、法规规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章 出让土地的交付与出让金缴纳 第三条出让地块位于开发区第二大街以南、第一大街以北、北海路以东、北海东路以西，共2宗地，宗地编号为“9-11-1”及“9-11-3”。宗地面积分别为33023.72平方米及32813.94平方米，土地总面积65837.66平方米。土地用途均为住宅用地。土地使用期限为70年，建筑容积率分别为1.04及1.07。（具体规划要求详见《土地使用规划条件》）。宗地四至及界址点坐标详见附件一《拨地定桩书》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途均为住宅用地。 第五条 出让人同意在交付土地时宗地达到场地平整和周围基础设施九通，即通给水