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宏佳华府工程监理部年终总结 工程名称：宏佳华府 一、工程概况： 宏佳华府工程位于深圳市南山区西丽留仙大道与同发跟交汇处，建筑基地北侧为丽雅苑（已建），东侧为电信局（已建），南侧为留仙大道，西侧为深职院（已建），使用功能有：住宅、商业、幼儿园；该项目共分为两块地块（04地块和06块），总用地面积26917.02㎡；建设用地面积：19759.34㎡；总建筑面积13878.43㎡（其中：商业建筑面积：19759.34㎡；住宅建筑面积：62534.44㎡；幼儿园建筑面积：3185.0㎡；物业管理用房及居委会建筑面积：446.33㎡；垃圾收集站面积：44.46㎡；消防控制室面积：88.44㎡；人防报警室面积：11.25㎡；架空绿化面积：3668.43㎡；城市开放广场面积：2483.84㎡；架空停车层车库及设备房面积：20445.27㎡，地下车库面积：26120.63）；地上建筑面积：111060.83㎡；地下建筑面积：27726.6㎡；建筑基底面积：11934.47；绿地面积：1028.64㎡；设计使用年限为50年，建筑类别多层、高层；建筑防火等级为二级、一级，结构类型为框架、剪力墙，抗震设防烈度为7度。 本工程04地块设计二层地下室、三层裙楼、上部分为5栋塔楼（A、B、C、D、E栋）、1栋幼儿园，其中A、B、C栋为32层，总建筑高度为99.55米；D、E栋为21层，总建筑高度为63.65米；幼儿园为4层局部3层，总建筑高度为15.6米，按有关规定幼儿园不能设置地下室，其它部位设计两层地下室，地下二层为住宅停车库及设备用房，地下一层为商业停车库，一、二层裙楼为商业区，三层架空停车库，总停车位为1011辆，总户数为595户，上部塔楼为住宅楼，裙楼屋面设计屋顶花园。 本工程06地块设计1栋高层（F栋为24层）及一层地下室，总建筑高度为79.8米，地下室为商业停车库及设备用房，上部为住宅楼及架空层，总停车位为27辆，总户数为90户。 本工程地下二层设全埋式人防地下室，平时为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽所（或其他），抗力等级04地块为核6级、06地块核6级、防化等级为丙级 二、工程进展情况： 1、基坑石方爆破及土石方挖运约4800方。 2、基坑内土方挖运约14000方。 2、冲孔支护桩施工累计共完成154根。 3、基坑边西侧及北侧挂网喷浆约600平方米。 4、C栋石方炮机凿除及挖运约1000方。 5、北面边坡永久性挡土墙第一、二施工段第一层完成钢筋锚杆成孔、安装、注浆模板安装、砼施工完成。 6、北面边坡永久性挡土墙第三施工段第一层钢筋锚杆成孔、安装、注浆完成，操作架搭设完成。 7、止水帷幕旋喷桩引孔累计完成110根。 8、止水帷幕旋喷桩累计完成80根。 三、监理部工作情况： （一）现场工程质量控制： 1、进场水泥、钢筋原材料、钢筋接头、到龄期砼试件已按检验批要求取样见证送检，试验结果合格（试验报告应及时取回，并完善相应检验批及分项工程资料）。 2、冲孔灌注桩入坑底（入岩）深度，钢筋笼制作安装，桩身砼浇注及试件留置符合规范及设计要求。 3、旋喷施工水泥用量，水灰比，喷浆压力符合规范及设计要求。应进一步加强引孔垂直度，喷浆提升速度的检查控制力度，确保其达到规范及设计要求（141#旋喷桩已作返工处理，详见002#监理工程师通知单）。。 4、永久性挡墙：钢筋锚杆成孔、锚杆制作安装、注浆均达到设计要求，一次性验收合格，永久性挡墙钢筋制安，模板一次性验收合格，混凝土浇注密实度，外观等无明显缺陷符合要求。、。 5、、加强对施工班组安全技术交底，除安全注意事项、防范措施外还应明确各分项工程（工序）规范及设计要求，避免返工，过份施工，确保工程质量及进度。 6、、基坑土石方开挖应按施工方案要求分层分段开挖及时支护。 7、各工序质量见证点必须通知监理验收检查，合格后进行下道工序施工。 8、砼浇注、锚杆（土钉）注浆等关键工序及时通知监理旁站监督，加强支护桩水下砼浇 注质量控制，据成孔记录情况确定每条桩最小初灌量 9、总包进一步加强旋喷桩止水帷幕管理，检查控制力度。重点检查引孔深度，桩位水灰比，水泥用量，喷浆切割压力，喷浆提升速度，桩垂直度等设计要求参数。 10、加强施工过程资料及时性，完整性控制，各检验批，分项工程验收资料力求与工程同步。 11、加强对工程质量，进度预控性：原材料见证送检，检验报告结果时间应能满足工程进度要求。 （二）现场工程安全文明施工控制： 1、每天开工前应由专职安全员组织电工，施工员对现场边坡防护、施工用电线路、电器设备…巡视检查及时消除安全隐患。 2、尽快完成冲孔桩操作人员、挖机司机操作资格报审。 3、新进场主要施工机械注意及时报审（机械合格证明文件，操作人员上岗资格，重要仪器仪表检定证书等文件资料须与