博师学校选址市调标准.ppt

博师教育个性化教学中心选址手册 成本收入分析 (cost/revenue) 核心区位分析 (care district) 城市市场评估 (city) 店铺便利性分析 (convenience) 竞争分析 (competition) 店铺选址5C模型 5C模型是选址的系统科学模型,其理论模型阐释了选址考察的系统要素,核心亦即最终归一的成本收入分析直接表明了拟建店的未来可能盈亏状况。 城市市场评估 依据2013年初统计的全国人均零售额高于全国平均值的城市与人口的对比分析 考察二三级校区 重点考察次级校区 重点考察主级校区 重点考察核心地段 考察区级校区 30000元以上 200万以下 200~500万 2000万以上 8000~10000元 15000~2000元 南通、柳州、扬州、 秦皇岛、芜湖、惠州、 泉州、?盘锦、德州、 黄石、台州、银川等 500-2000万 20000~30000元 西安、哈尔滨、长春、 ?石家庄、昆明、兰州、 唐山、南昌、贵阳、 吉林、合肥、汕头、 南宁、洛阳、东莞?、 江门、大庆、潍坊等 中山、绍兴、威海 湖州、金华、舟山 鄂尔多斯、嘉兴等 天津、沈阳、成都 大连、青岛、太原 郑州、长沙、淄博 乌鲁木齐、福州 包头、佛山、常州 烟台、海口、镇江 呼和浩特等 济南、杭州、厦门 苏州、宁波等 东莞、珠海等 南京、武汉 无锡、深圳 广州等