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封面 案名 LOGO 中国 天津 泰安道 跨国特别住区本册 封二留白 扉1留白 扉2 总策划：雷丹 文案撰写：雷丹 美学顾问：Aaron P3 泰安道五大院落工程建设，时间紧、任务重、要求高。要高度重视工程质量和安全，加大监督检查力度，按照一流标准，建设经得起时间检验的世纪精品工程。 ——天津市市长 黄兴国 泰安道跨国特别住区的整体理念塑造得非常成功，它的外形具备很强的识别性，高端物业形态的组合，还原并创新天津建筑的理念，为城市高端圈层带来了与世界比肩的生活方式。 ——规划设计院 在考虑到与风貌建筑和谐共生，具备原味英伦建筑符号的基础上进行创新。这是一种上升中的进化。是对于未来高品质人居形态的深刻理解，具有前瞻性意义。 ——建筑设计院 尊重环境，重新思考生活的各种可能性，和居住的意义，进而创造更高的附加值。满足不同客户的独特的偏好和品味，成为独一无二的风格。 ——园林设计院 泰安道跨国特别住区在空间设计上，为居住功能注入了4个关键元素：智慧（King of Knowledge）、爱 (Empress Love)、乐 (Prince of Pleasure)以及自然 (Salone de Mother Nature)。这四个概念相互独立却又相互融合，泰安道跨国特别住区的诞生无疑为天津，乃至全国的家居设计带来了全新的理念。 ——空间顾问 P4-5 泰安道 跨国特别住区 八大价值芯片 跨国团队 思维群组 见P4 32个国内及跨国专业机构，78位专家经过历经三年日夜的课题攻关，集成4项前沿技术系统，10项应用技术系统，包括前沿技术应用，与产品设计及服务高度整合。 城市中心 低碳居所 见P6 同步事业、生活的跨国特别住区；获取全球信息第一手资料；拥有奢侈大牌、创意新品，满足购物欲望；平均温度20-26度之间；相对湿度30％-70％；声环境35-45分贝；新鲜空气每小时1000立方米以上；高舒适度、微能耗、可持续发展……泰安道跨国特别住区。 科技环保 绿色建筑 见P8 建筑外檐采用铅丝板配合世界顶尖品质外檐砖。LOW—E中空充惰性气体高强度防辐射玻璃，组合高度密性铝合金断桥隔热窗材系统等，全面保证建筑的立体保温。中央空调系统的应用；变频风机新风系统、排风热收回系统、外围护结构保温系统、地板采暖保温技术、节能门窗的使用等均大大提高了节能的效率，降低了居住成本，实现科学居家价值。 解构重组 景观长成 见P4 解构、重组。正是这种强烈的突破、碰撞、对比在进行重组后，以层次划分主题，构成以维多利亚花园为中心的，河景、街景、园景、广场、小品、雕塑等二十余处景观点。节水型园林浇灌系统、节水器具水压平衡装置系统；太阳能、光导管环境照明系统等健康绿色能源使用系统等均在项目中大量、深入、广泛的应用。 顶尖品牌 内外精装 见P4 泰安道跨国特别住区引入国际品牌建筑内外饰面、室内外精装设计理念，电梯厅辅设阳光花厅、入户廊桥、专属景观墙。户内国际品牌如Duravit、Hansgrohe、Siemens、parador等标配高档精装修，同时可根据客户需要提供B2C式订制精装服务，完全实现个性化、个性化的装修解决方案。 智能家居 品质雕刻 见P4 泰安道跨国特别住区建立先进的综合物业管理平台，集中的立体安全防范系统，自动化的机电设备监控管理系统，全方位的公共信息服务支持系统，同时还建立每户家居的智慧管理系统，对家居的安防、环境、电器进行综合的管理，同时提供DIY及强大升级空间，精心为您打造安全、便利、高舒适度的生活。 皇室御用 尊享服务 见P4 具备世界高端物业服务品质的物业管理公司加盟泰安道跨国特别住区的物业服务，升级“家政秘书”的先进服务模式，设计并实施“尊享管家”服务理念，除国际化星级酒店式的管理服务内容外，还引入了会员私人医