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企业租赁经营合同模板 　　企业租赁经营合同是租赁双方以整个企业为客体，以经营管理为目的，以经营权和租金为对价而达成的协议。那么签订企业租赁经营合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的企业租赁经营合同，欢迎参考阅读。 　　企业租赁经营合同范文一 　　出租方： 　　承租方： 　　签订时间： 年 月 日 　　第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ，面积 平方米。 　　第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日 　　第三条 租赁用途： 　　第四条 租金(大写) (小写) 　　第五条 租金的支付期限及方式： 　　第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。 　　第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。 　　第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。 　　(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上; 　　(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上; 　　(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。 　　第九条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。 　　第十条 本合同自签订之日起生效。 　　第十一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。 　　出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章) 　　负责人(签字) 责人(签字) 　　年 月 日 年 月 日 　　企业租赁经营合同范文二 　　第一章、总则 　　第一条 订立合同双方及保证人： 　　甲方：(以下称出租方)：______ _________ 　　地址：_________________________________ 　　法定代表人：___________________________ 　　职务：_________________________________ 　　乙方：(以下称承租方)：_______________ 　　住址：________________________________ 　　保证人：_______________________________ 　　住址：_________________________________ 　　第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 　　第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。 　　第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。 　　第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。 　　第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 　　第二章 租赁期限、财产和租金 　　第七条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。 　　第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流动资金为 元 　　第九条 本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的 月 日前交纳。 　　第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。 　　第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。 　　第三章 承租人的权利和义务 　　第十二条 承租人的权利 　　1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。 　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 　　3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。 　　4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。 　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 　　6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。 　　7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资